Beschreibung
Investitionsmoglichkeit - 2 renovierte Villen in Ajuda mit attraktivem monatlichem Einkommen.
Wir prasentieren zwei komplett renovierte Doppelhaushalften mit zwei Etagen, die zusammen verkauft werden und sich neben dem Polo Universitario da Ajuda befinden, einer der Gegenden mit der hochsten Nachfrage nach Studentenunterkunften in Lissabon. Ausgezeichnete Gelegenheit fur Anleger, die ein sofortiges und garantiertes Einkommen suchen.
Gemeinsame Merkmale:
- Verbundene Hauser, die eine einzige funktionale Immobilie bilden
- 9 Schlafzimmer ausgestattet mit Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch
- 3 Badezimmer, mit Dusche, Waschbecken und WC
- Voll ausgestattete Kuche mit Geraten
- Sonnige Terrasse, ideal fur die Freizeit, mit ausgestatteter Wascherei.
- Verkauft bereit, um Einnahmen zu erzielen: Gerate, Mobel und Ausrustungen inklusive.
Strategische Lage:
Das Hotel liegt in Casalinho da Ajuda, mit Bushaltestellen vor der Tur und schneller Anbindung an die Straßenbahn, nur wenige Minuten entfernt von:
- Hoheres Institut fur Sozial- und Politikwissenschaften (ISCSP)
- Hoheres Institut fur Agronomie
- Veterinarmedizinische Fakultat
- Fakultat fur Architektur der Universitat Lissabon
Ruhige Gegend und bei Studenten sehr begehrt, mit Supermarkten, Apotheken, Cafes und anderen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar.
Warum investieren?
- Ungefahres sofortiges monatliches Einkommen zwischen 3.500 € und 4.000 €.
- Attraktive Rendite - Geschatzte Rendite: 7 % bis 8 %.
- Die Immobilie wurde grundlich saniert, um die Instandhaltungskosten kurzfristig zu senken.
- Moglichkeit der vereinfachten Verwaltung (Vertrage pro Zimmer oder vollstandiger Mietvertrag).
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine 'schlusselfertige' Immobilie zu erwerben, die bereit ist, eine sofortige Rendite zu erzielen, in einem der dynamischsten akademischen Zentren in Lissabon.
Energieeffizienzklasse: E/F
Wohnflache Villa 1: 74,1m²
Wohnflache Villa 2: 77,7m²
NEHMEN SIE KONTAKT AUF UND VEREINBAREN SIE JETZT IHREN BESUCH!
- Sofortiger Service per Telefon und WhatsApp.
- Service an Wochenenden und Feiertagen.
- Sofortige Reaktion auf Kontaktanfrage.
- Besuchsplanung innerhalb von 24 Stunden*.
(*je nach Verfugbarkeit des Eigentumers.)
Vinicius Simoes Dias
Alta Morada Lda.
AMI 24878
Energiekategorie: F
