Beschreibung
Außergewöhnliche, komplett renovierte Residenz vor den Toren von Boulogne-sur-Mer, 10 Minuten von Wimereux, 20 Minuten von Hardelot und 35 Minuten von Le Touquet entfernt, eingebettet in eine grüne, sichtgeschützte Umgebung und in der Nähe von Schulen und Annehmlichkeiten. Zu entdecken: Prächtiges Schloss aus dem 18. Jahrhundert, erbaut in einem bewaldeten Park von ca. 2500 m2, bestehend im Erdgeschoss aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer unter Glasdach, einer modern ausgestatteten Küche mit Mittelinsel und einem Büro. Im 1. Stock zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine große Master-Suite mit Badezimmer und großem Ankleidezimmer. Im 2. Stock vier Schlafzimmer, ein Badezimmer. Großer Keller, klimatisierter Keller. Zwei Garagen und mehrere Parkplätze auf dem Grundstück. Die ++: prächtiger Empfangsraum mit Blick auf den Garten, schöne Ausstattung, hochwertige Renovierung, neue Wärmepumpe. DPE: D (236 kWh/m2/Jahr) – GES: D (48 kgcO2/m2/Jahr). Geschätzte Energiekosten für diese Unterkunft: zwischen 4380 Euro und 5990 Euro gemäß dem durchschnittlichen Energiepreis, indexiert am 1. Januar 2021. Alle Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr verfügbar. Preis: 899.000 Euro FAI. Gebühren: 29.000 einschließlich Steuern (3,33 %) Käufergebühren oder 870.000 Euro ohne Gebühren Mandat Nr. 3497SAUN. Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, kontaktieren Sie Isabelle SAUNIER unter 06 87 25 31 63 oder per E-Mail unter i.saunier@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Isabelle SAUNIER verfasst, die als Handelsvertreterin handelt und beim RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 mit Propriétés Privées Concession Côte d'Opale mit einem Kapital von 7500 Euro, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, Siret 502 943 962, RCS Boulogne eingetragen ist sur Mer. Berufskarte für Immobilien- und Geschäftstransaktionen Nr. CPI 6203 2018 000 025 997, ausgestellt von der CCI Littoral Hauts de France. AXA France Iard Garantie, 26 rue Drouot, Paris 9. Arrondissement 75009 Nr. 3828331804 für 110.000 Euro. RCP AXA France Iard Nr. 3733885904 (3,33 % Gebühren inklusive Steuern sind vom Käufer zu zahlen.) Isabelle SAUNIER (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: BOULOGNE SUR MER – 907.879.605 – .
