Beschreibung
Im Herzen des Naturparks Pilat liegt dieses herrliche Anwesen mit Charakter in einer geschützten, 3 Hektar großen Umgebung. Dieses vollständig renovierte ehemalige Bauernhaus ist eins mit der Natur, in der es liegt. Das Rauschen des Flusses und des Waldes bieten zahlreiche kleine, intime Räume, die zum Träumen und Entspannen einladen. Die ca. 430 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Gebäude und ermöglichen so vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ein Familienhaus mit Pferden, ein Bed & Breakfast, ein Ferienhaus oder sogar eine Gruppenunterkunft. Ein großes 62 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und eine schöne Küche, beide mit Zugang zu einer großen Außenterrasse. Ein weiteres Esszimmer und seine offene Küche ermöglichen bequemes Bewirten und bewahren gleichzeitig einen privateren Teil des Hauses. Ein wunderschöner Weinkeller. Sieben Schlafzimmer mit vier Duschräumen, einem Badezimmer und sechs Toiletten sind auf die beiden Gebäude verteilt. Ein großer Empfangs-, Besprechungs- oder Ruheraum oder je nach Projekt sogar ein 66 m² großes Spielzimmer, zwei unabhängige Büros. Nebengebäude vervollständigen den Komplex mit einer Garage, einem Holzschuppen, einem Brotbackofenbereich und alten Ställen. Und ein Festzelt (optional) zwischen den Bäumen. Der Park lädt mit seinen Quellen, seinem Teich, seinen Spaziergängen am Hang oder entlang des Flusses und seinen atemberaubenden Ausblicken an jeder Wegbiegung zu Romantik ein. Eine kostbare und seltene Umgebung, die es unverzüglich zu entdecken gilt. Preis: 900.000 €. Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse: E – Klimaklasse: C. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 5.470 € und 7.450 € pro Jahr. Preise indexiert zum 1. Januar 2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
