Beschreibung
HOCHWERTIGE DIENSTLEISTUNGEN, DACHGESCHOSS, SÜDAUSRICHTUNG, SOFORTIGE LIEFERUNG, PTZ-FÄHIG UND REDUZIERTE NOTARGEBÜHREN. In unmittelbarer Nähe zahlreicher Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel (Bus, SNCF-Bahnhof Croix-Sainte, A55 und TER-Strecken nach Marseille und Aix) gelegen, bietet die Residenz ein funktionales und angenehmes Wohnumfeld, ideal für Familien. Alles in einem Viertel in voller Renovierung, zwischen dem Etang de Berre und den Stränden der Côte Bleue. Zusammensetzung der Wohnung: • Geräumiges Wohnzimmer mit über 38 m² • Eine Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse • Drei weitere komfortable Schlafzimmer, alle mit Zugang zur Terrasse • Ein Badezimmer mit Toilette • Eine separate Toilette • Viel eingebauter Stauraum • Zwei private Parkplätze Vorteile: • Dachterrasse mit 154 m²: selten und ideal für Mahlzeiten, Entspannung, Garten usw. • Dreifache Belichtung, ausgezeichnete Helligkeit • Angeschlossene elektrische Rollläden • Hochwertige Dienstleistungen (Fliesen, Steingut, individuelle Gasheizung, Hausautomation, Handtuchtrockner usw.) • Sicherer Zugang per Videotelefon, Vigik-Ausweis, automatisches Tor • Gemeinsame Einrichtungen zur Förderung sozialer Bindungen und Ökologie: Grünflächen, Gärten, gemeinsam genutzte Fahrzeuge Lage: • 5 Minuten vom Stadtzentrum von Martigues • 4 Minuten vom Einkaufszentrum Auchan • 6 Minuten vom Bahnhof Croix-Sainte • In der Nähe von Schulen, Marcel Pagnol College, Gymnasien, Kindergärten • Schneller Zugang zu Marseille, Aix, der Côte Bleue Wohnung sofort verfügbar. Reduzierte Notargebühren, geschätzt auf 10.600 €, niedriger Energieverbrauch. Wenn Sie Informationen zu dieser Immobilie wünschen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Wenn Sie erwägen, Ihre Immobilie zu verkaufen, lassen Sie uns das gemeinsam besprechen! Preis: Wohnung 446.000 € plus zwei Parkplätze 40.000 €, insgesamt 486.000 €, keine Maklergebühren. Von T4 bis T5 von 382.000 € bis 486.000 € Kontakt: Excellium Patrimoine SIREN-Nummer: 925371734 Registriert beim One-Stop-Shop für Geschäftsformalitäten. Stéphane Lesage – Unabhängiger Immobilienberater E-Mail: slesage@excelliumpatrimoine.com Telefon: 06 43 82 25 26 „Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr“.
