Beschreibung
AUS DATENSCHUTZGRÜNDEN DIENEN ADRESSE UND ZEIGER AUF DER KARTE NUR RICHTIG UND ENTSPRECHEN NICHT GENAU DEM STANDORT DES IMMOBILIEN. AUF ANFRAGE STELLEN WIR IHNEN ALLE NOTWENDIGEN INFORMATIONEN ZUR VERFÜGUNG. Charmantes Bauernhaus in der toskanischen Maremma zu verkaufen, in den Hügeln nahe der Terme di Saturnia – Manciano (GR). Eingebettet in das unberührte Grün der toskanischen Maremma, nur 9 km von den berühmten Terme di Saturnia entfernt, ist das Anwesen ein charmantes Bauernhaus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert, das geschmackvoll und unter Berücksichtigung der lokalen Tradition restauriert wurde. Einst eine Ziegelei, verkörpert dieses Anwesen heute die rustikale Eleganz der toskanischen Landschaft. Das Anwesen liegt auf einem etwa 2 Hektar großen Grundstück und umfasst ein 280 m² großes Haupthaus, ein 75 m² großes Gästehaus, einen Panoramapool, einen Whirlpool, eine finnische Sauna, einen Olivenhain und liebevoll gepflegte Gärten. Das gesamte Anwesen genießt absolute Privatsphäre, das erste Haus liegt etwa 500 Meter entfernt und ist ideal für alle, die Ruhe und authentische Schönheit suchen. Das Haupthaus • 11 Zimmer auf zwei Ebenen • 6 Badezimmer • Großes Wohnzimmer mit zentralem 4-seitigen Kamin • Esszimmer „Wintergarten“ mit Glasfenstern und handgefertigtem Tisch • Küche mit Holzofen und Vietri-Majolika • Geräumige Schlafzimmer, einige mit eigenem Bad, Kamin und direktem Zugang zum Garten • Panorama-Veranda, Bürobereich und separate Suite mit Küche La Casetta • Herrlicher 75 m² großer Anbau mit separatem Eingang • Wohnzimmer mit Kamin, farbenfrohe Küche, 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Arbeits-/Ankleidezimmer mit Vintage-Badewanne • Terrasse mit Glyzinien und Blick ins Grüne Außenbereiche und Komfort • 14 x 6 m großer Swimmingpool mit Solarium und schattiger Terrasse • Panorama-Whirlpool und finnische Sauna • Üppiger Garten mit mediterranen und exotischen Pflanzen • 15 alte Olivenbäume, Gemüsegarten, Geräteschuppen und Parkplatz für 6-8 Autos Gastgewerbemöglichkeit Das Anwesen wird seit über 25 Jahren als erfolgreiches Gastgewerbe (Ferienhaus) genutzt, mit der Möglichkeit einer Erweiterung Zimmer. Die Nähe zu den Terme di Saturnia garantiert das ganze Jahr über einen konstanten Touristenzustrom. Lage Eine strategische Oase im Herzen der Maremma: • Saturnia und Terme di Saturnia weniger als 10 km • Historische Dörfer wie Manciano, Scansano und Murci in der Nähe • 45 km von der Argentario-Küste, 35 km vom Monte Amiata • 2 Stunden von Florenz und Rom, gute Anbindung an Häfen und Flughäfen Eine seltene Gelegenheit, in einer Ecke des toskanischen Paradieses zu leben oder zu investieren, umgeben von Natur, Entspannung und Tradition.
