Beschreibung
Iad France – Alain Barbe bietet: ZU VERKAUFEN – Château de Beauregard, zwischen Besançon und Dijon. Ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen von Burgund-Franche-Comté. Gelegen in Pagney, in geschützter Umgebung zwischen Besançon und Dijon, ist das Château de Beauregard ein bemerkenswertes Anwesen, das Eleganz, Komfort und Grandeur verkörpert. Das Anfang des 19. Jahrhunderts erbaute Schloss spiegelt einen kultivierten Lebensstil und eine unverwechselbare Architektur wider. Hinter seinen Steinmauern verbirgt sich eine wahre Oase der Ruhe, umgeben von einem zwei Hektar großen, umzäunten und bewaldeten Landschaftspark. Das Schloss befindet sich in perfektem Zustand und bietet 677 m² Wohnfläche auf drei Ebenen sowie einen Keller, einen Heizraum und Abstellräume im Untergeschoss. Das Haupthaus verfügt über 21 Zimmer, darunter 15 geräumige Schlafzimmer, drei Empfangsräume, zehn Badezimmer, neun WCs und eine voll ausgestattete Küche, die sich auch für den semiprofessionellen Gebrauch eignet. Es umfasst außerdem ein separates Privatapartment, das zusätzlichen Komfort bietet. Die Außenanlagen runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab: eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Park, eine elegante Feuertreppe, die alle Ebenen verbindet, ein Nebengebäude mit Sanitäranlagen, das derzeit als Fitnessraum genutzt wird, eine Garage, eine Werkstatt, zwei Brunnen und ein Wasserreservoir zur Bewässerung. Das Schloss ist auf absoluten Komfort zu jeder Jahreszeit ausgelegt und verfügt über eine Zentralheizung mit zwei Ölheizkesseln und vier Luft-Luft-Wärmepumpen. Bei Stromausfall springt sofort ein Notstromaggregat ein. Zwei unabhängige Glasfaseranschlüsse gewährleisten nahtlose digitale Vernetzung, und eine Videoüberwachungsanlage sorgt für die Sicherheit des Anwesens. Die Atmosphäre hier ist einzigartig. Der Blick aus den Fenstern auf den Park ist schlichtweg atemberaubend. Man fühlt sich wie in eine andere Welt versetzt, an einen Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Dieses seltene Anwesen mit seinem außergewöhnlichen Zustand, seiner Großzügigkeit und seiner Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten: ein Familienhaus für alle, die Authentizität schätzen, eine Pension, ein gehobenes Gastronomieunternehmen, ein Boutique-Hotel oder ein Seminarraum. Jedes Projekt findet hier seinen perfekten Rahmen. Ein Besuch ist unerlässlich, um die Seele dieses außergewöhnlichen Ortes wirklich zu erleben. Château de Beauregard ist mehr als nur eine Immobilie; es ist eine einmalige Chance, ein seltener Ort für eine einzigartige Vision. Ausführliche Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie auf Anfrage. Absolute Vertraulichkeit wird garantiert. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Energieinformationen für diese Immobilie: Energieeffizienzklasse D (210 kWh/m²/Jahr) und Klimaklasse D (35 kg CO₂/m²/Jahr). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Rodung von Vegetation, finden Sie auf der Website von Géorisques. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Alain Barbe, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Beteiligungskapital), Vertriebsmitarbeiter der SAS I@D France, eingetragen bei der RSAC von Vesoul unter der Nummer 483479473, Inhaber der Maklerlizenz im Namen der I@D France SAS, verfasst. Informationen gemäß ALUR Law: Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. (gedeon_6727_31295131)
