Beschreibung
Elegante, moderne Villa mit 5 Suiten am Douro-Hang und herrlichem Flussblick. Die Villa hat eine Bruttobaufläche von 887 Quadratmetern und erstreckt sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, ein Mehrzweckraum (Spiele und TV), eine Garage für 6 Autos mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, ein komplettes Badezimmer, eine Waschküche, ein Weinkeller, Lagerräume, Hauswirtschaftsräume und Technikräume. Die erste Etage beherbergt den Gemeinschaftsbereich und einen Teil des privaten Bereichs, wo das gemeinsame Wohnzimmer 80 Quadratmeter einnimmt und sich auf einen 150 Quadratmeter großen Außenbereich rund um den Poolbereich erstreckt. Die 30 Quadratmeter große Küche ist mit lackierten Schränken und hochwertigen Geräten der Marke „Pando“, einem Doppelofen und einem Weinkeller ausgestattet. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Bibliothek, ein Kinoraum und 4 Suiten, alle mit Einbauschränken und Balkonen, von denen aus Sie die einzigartige Aussicht genießen können. Im zweiten Stock ist die 65 Quadratmeter große Master-Suite der Mittelpunkt. Sie verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Tageslicht und Flussblick, umgeben von einer 43 Quadratmeter großen Terrasse. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Fitnessstudio, ein Büro und ein komplettes Badezimmer. Das Haus wurde so konzipiert, dass die Aussicht auf den Fluss Douro und die umliegende Landschaft maximiert wird, und nach hohen Standards in Qualität und Komfort gebaut. Der Bodenbelag besteht aus Eichenholz mit Kork-Isolierung, minimalistischem Aluminiumrahmen mit doppelt verglastem Wärmeschutz, Sonnenkollektoren, Vorinstallation für Photovoltaiksysteme mit Batterien, Regenwasserrückgewinnungstank, automatischer Bewässerung, Pool mit Thermoabdeckung, Hausautomationssystem, verdeckter Klimaanlage, automatischem Raumlufterneuerungssystem, Aufzug, LED-Beleuchtung mit Bewegungsmeldern, beheizten Handtuchhaltern, doppelseitigem Wärmerückgewinnungssystem, Vorinstallation für Sicherheits- und CCTV-Systeme und Brandschutzsystem. Gelegen in der Gemeinde Ancede und Ribadouro in Caldas, 20 Minuten von Baião und 75 Minuten vom Flughafen und der Stadt Porto entfernt.
