Beschreibung
Ich möchte Sie einladen, sich mit einem außergewöhnlichen Verkaufsangebot für ein modernes Einfamilienhaus in der Motylkowa-Straße in Ołtaszyn, einem der begehrtesten Viertel von Breslau, vertraut zu machen. Dieses beeindruckende 230 m² große Grundstück bietet den perfekten Wohnraum und verbindet gekonnt zeitlose Eleganz mit modernem Design. Das 879 m² große Grundstück bietet Privatsphäre und Komfort, während die 36 m² große Doppelgarage für zusätzliche Funktionalität sorgt. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das nahtlos in die moderne Küche und den Essbereich übergeht und so das Herz des Hauses bildet – den perfekten Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Ein zusätzliches Arbeitszimmer eignet sich perfekt als Home-Office oder Gästezimmer. Das Erdgeschoss wird durch ein elegantes Badezimmer mit Dusche und eine funktionale Garage ergänzt, die auf Komfort und praktische Stauräume ausgelegt ist. Der erste Stock des Hauses ist ein Raum, der auf den Komfort der Bewohner ausgelegt ist. Es gibt vier geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein weiteres Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet die Möglichkeit zum Entspannen. Im ersten Stock befinden sich außerdem ein Ankleidezimmer und ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum, die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können. Die 40 m² große Terrasse ist der ideale Ort für den Morgenkaffee oder abendliche Zusammenkünfte im Freien. Das Haus wird im Bauträgerstandard übergeben, wodurch die Innenräume an individuelle Wünsche angepasst werden können. Das Projekt nutzt moderne technologische Lösungen wie große Verglasungen, die viel natürliches Licht hereinlassen, automatische Außenjalousien, eine Wärmepumpe mit Rekuperation und eine Photovoltaikanlage, die für Energieeffizienz und Komfort sorgen. Ein zusätzlicher Komfort ist der Anschluss der Terrasse an Wasser und Abwasser, der die Installation eines Whirlpools ermöglicht. Die Lage im Süden von Breslau im Stadtteil Ołtaszyn garantiert eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur und bietet gleichzeitig die Ruhe einer prestigeträchtigen Nachbarschaft. Das Haus befindet sich im Bau und wird voraussichtlich innerhalb von 12 Monaten nach Unterzeichnung des Bauträgervertrags fertiggestellt. Der Kauf dieser Immobilie ist nicht mit der Zahlung der PCC-Steuer verbunden, was das Angebot noch attraktiver macht. Kontaktieren Sie mich gerne, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren. Ich beantworte gerne alle Ihre Fragen und helfe Ihnen, die perfekte Lösung für Sie und Ihre Familie zu finden.
