Beschreibung
82 Garville Avenue ist ein charmantes viktorianisches Reihenendhaus, das von den derzeitigen Eigentümern sorgfältig gepflegt und modernisiert wurde. Es bietet großzügige Wohnflächen von ca. 254 m² (2734 Quadratfuß), ergänzt durch einen ca. 29 m² großen, abgeschirmten Garten mit zweigeschossigem Kutscherhaus, das sowohl für Fahrzeuge als auch für Fußgänger zugänglich ist. Dieses schöne Haus liegt günstig an dieser prestigeträchtigen Straße, zwischen der Kreuzung mit der Rathgar Avenue und dem Brighton Square, und ist von der Straße zurückversetzt. Es verfügt über einen großzügigen Garten mit Rasen, der von klar definierten Grenzen umgeben ist. Der Zugang zur Eingangshalle erfolgt über einen gepflasterten Weg mit Tor. Man betritt die einladende, warme und lichtdurchflutete Empfangshalle, die einen unmittelbaren Eindruck von dem vermittelt, was sich dahinter verbirgt. Das kunstvolle Deckengesims, die Deckenleisten und die herrliche Deckenhöhe sind ein Paradebeispiel für historische Elemente. Die beiden prächtigen Empfangsräume sind sehr großzügig bemessen und bieten sowohl nach vorne als auch nach hinten einen Blick auf den Vorgarten mit Rasen. Eine kleine Treppe führt hinunter zu der eindrucksvollen offenen und erweiterten Küche, dem Frühstücks- und Wohnzimmer auf der Rückseite, das sicherlich das Herzstück dieses wunderbaren Familienheims ist. Die moderne, maßgefertigte, handbemalte Küche erfüllt alle modernen Anforderungen und Annehmlichkeiten und ist mit Aga-Herd und Frühstücksinsel ausgestattet. Davon gelangt man in einen erweiterten Wohn-/Essbereich mit gewölbter Decke und Velux-Fenstern, von dem aus man einen Blick auf den hinteren Garten und eine Tür zum Innenhof hat. Ein Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss, ein Gäste-WC und eine Garderobe vervollständigen die Wohnmöglichkeiten auf dieser Ebene. Im ersten Stock sind die fünf Schlafzimmer alle großzügig geschnitten, wobei eines derzeit als Home-Office genutzt wird. Das fantastische Familienbadezimmer ist gefliest und in ausgezeichnetem dekorativen Zustand mit Holzvertäfelung und freistehender Badewanne. Eine weitere Treppe führt zum Dachboden mit eingebauten Stauraum, Velux-Fenstern und eigenem Duschbereich. Gut von der Straße zurückgesetzt, verfügt dieses wunderbare Haus über einen Garten mit Rasen an der Vorderseite, der durch einen großen Garten hinter dem Haus noch aufgewertet wird, der hauptsächlich aus Rasen besteht und etwa 95 Fuß groß ist. In diesem Garten befindet sich ein zweistöckiges Kutscherhaus, das viele Nutzungsmöglichkeiten bietet und Zugang zu einer hinteren Gasse hat, die von der Rathgar Avenue aus zugänglich ist.
