Beschreibung
Eine wirklich einzigartige und außergewöhnlich ausgestattete Triplex-Erdgeschosswohnung mit Dachterrasse, Innenhof und Balkon. Sie liegt an einem ruhigen Abschnitt der Prinsengracht, ohne Hausboote davor und nur wenige Schritte vom neuen Rosewood Hotel entfernt. Diese Wohnung ist Teil eines komplett renovierten Grachtenhauses, das auch komplett zum Kauf angeboten wird. Die oberen Wohnungen, die demselben Verkäufer gehören, können separat oder zusammen erworben werden. Bei der Renovierung wurde an nichts gespart: Es wurden nur hochwertigste und charakteristischste Materialien verwendet. Antike und wiederverwertete Elemente wurden sorgfältig hinzugefügt, um die Pracht dieses klassischen Grachtenhauses wiederherzustellen. Materialien und Stücke aus Los Angeles, Nairobi, London und Paris wurden harmonisch kombiniert und machen dieses Haus zu einem einzigartigen Objekt an den Amsterdamer Grachten. Die Wohnung verfügt über einen repräsentativen Eingang mit Marmoroberflächen und einer doppelten Sicherheitstür. Vom Flur aus gelangen die Bewohner der oberen Wohnungen über einen Aufzug oder eine Treppe in ihre Wohnungen. Der Aufzug hält auch im ersten Stock der Erdgeschosswohnung. In der Beletage finden Sie eine geräumige Wohnküche mit einer gemütlichen Sitzecke mit Blick auf den Kanal und atemberaubender Aussicht. Mit über fünf Meter hohen Decken verströmt diese Etage den zeitlosen Charme eines historischen Kanalhauses. Klassische Fensterläden, einzigartige Wandverkleidungen und ein Gaskamin mit antikem Kaminsims tragen zur Atmosphäre bei. Auf der Rückseite öffnen sich Glastüren auf eine große Terrasse. Die maßgefertigte Küche ist mit jedem Luxus ausgestattet, den sich ein leidenschaftlicher Koch nur erträumen kann – Wasserhahn mit Filter, Weinklimaschrank, Dampfgarer, Tellerwärmer und Wasserhahn mit kochendem Wasser – alles von Topmarken wie SubZero und Wolf. Eine geräumige Speisekammer bietet reichlich Stauraum. Diese gesamte Etage ist mit antiken Holzböden ausgelegt und die Treppe ist aus passendem Eichenholz gefertigt. Im Untergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite, eine separate Waschküche und einen wunderschön gestalteten begehbaren Kleiderschrank. Alles wurde sorgfältig eingebaut und mit edlen, klassischen Materialien und modernem Komfort ausgestattet. Die Master-Suite und das Hauptbadezimmer öffnen sich zu einem privaten Innenhof, wo man im Freien entspannen kann – besonders nach einem Besuch im türkischen Dampfbad. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Toilette, einen Doppelwaschtisch und eine freistehende Kupferbadewanne mit maßgefertigten Wandverkleidungen, einem Holzboden und einem antiken Waschtisch (nach separater Verhandlung erhältlich). Die erste Etage bietet ein großes Wohnzimmer mit einem breiten Balkon mit Blick auf den Innenhof. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Küchenzeile mit einer Kupferarbeitsplatte für bequemes Bewirten. Durch drei breite, hohe Fenster kann man den fantastischen Blick auf den Kanal genießen. Es gibt auch eine separate Gästetoilette. Der antike Holzboden auf dieser Ebene stammt aus einem französischen Schloss – wirklich selten und wunderschön. Highlights: Schlüsselfertige Übergabe – bezugsfertig ohne weitere Arbeiten Unzählige seltene und maßgefertigte Details im gesamten Gebäude Freie Sicht auf den Kanal ohne Hausboote, die die Sicht versperren Wohnfläche von ca. 266 m², ohne Balkone, Terrasse und Innenhof. Eigentumswohnung mit neuem Fundament im Jahr 2016. Neuer 4-Personen-Aufzug von der Beletage. Option, auch die oberen Wohnungen zu kaufen, wodurch Eigentum am gesamten Gebäude entstehen kann. Professionell verwaltete VvE (Wohnungseigentümergemeinschaft) über Velzel VvE Beheer, Beitrag: 665 €/Monat. Lage: Diese Wohnung liegt an einem ruhigen Abschnitt der Prinsengracht, zwischen der Leidsegracht und dem berühmten Viertel „Neun Straßen“. Die renommierten Hotels Rosewood und Andaz befinden sich in der Nähe, ebenso wie eine große Auswahl an Boutiquen, Cafés und gehobenen Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Europarking ist ebenfalls in der Nähe, sowie private Parkmöglichkeiten gleich um die Ecke auf dem Molenpad.
