Beschreibung
Wir präsentieren dieses prächtige Herrenhaus im symbolträchtigen Viertel Salgado, einem der ältesten und charismatischsten von Setúbal. Mit einer imposanten Fassade aus dem Jahr 1924, die bei der vollständigen Rekonstruktion im Jahr 1991 sorgfältig erhalten wurde, verbindet dieses Anwesen den Charme traditioneller Architektur mit dem Komfort einer modernen Renovierung. Mit einer Gesamtfläche von 440 m² erstreckt sich das Anwesen über drei Etagen und bietet insgesamt 20 geräumige und vielseitig nutzbare Zimmer sowie 5 Badezimmer, die für maximalen Komfort strategisch verteilt sind. In den letzten drei Jahrzehnten beherbergte das Gebäude eine Poliklinik und ist nun für die Bereiche Dienstleistung, Gesundheit, Wellness und öffentliche Dienste geeignet. Diese Nutzung stärkt sein enormes Geschäftspotenzial, aber das Anwesen lässt sich auch problemlos in ein Familienhaus, eine Unterkunft, einen institutionellen Hauptsitz oder ein Kulturprojekt umwandeln. Draußen bietet ein ca. 40 m² großer Hinterhof einen angenehmen Außenbereich, ideal für die Freizeit, einen privaten Garten oder einen Ruhebereich für Mitarbeiter und Besucher. Hauptmerkmale: Gesamtfläche 440 m² Originalfassaden von 1924, restauriert Vollständiger Wiederaufbau 1991, einschließlich Betonfundamenten, wobei nur die Originalfassaden erhalten blieben. Diente in den letzten drei Jahrzehnten als Poliklinik 20 geräumige und helle Zimmer 5 Badezimmer 3 Etagen Hof von ca. 40 m² Zentrale Lage im historischen Viertel Salgado Ob für ein repräsentatives Eigenheim, ein Touristenprojekt oder einen Dienstleistungsraum, dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine historische Immobilie mit hohem architektonischen und funktionalen Wert im Herzen von Setúbal zu erwerben. LAGE: Sehr zentrale Gegend, in der Nähe von Schulen (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, Sekundarschule Sebastião da Gama), Geschäften (Supermarkt Minipreço, Pingo Doce und kleine lokale Geschäfte), Zugang zur Autobahn, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Neben Jardim do Bonfim und Jardim da Algodeia, Bonfim-Stadion. Einfacher Zugang zum Stadtzentrum, zur Autobahn, zum Bahnhof (Fertagus) und Busbahnhof, zur Fähre und zum Katamaran zur Halbinsel Tróia. Flussufergebiet und Industriegebiet (Portucel, Sapec Bay und Mitrena). Energieklasse: D
