Beschreibung
Die Immobilienagentur Felice CAPRARO Immobilière und Manuel Capraro bieten Ihnen dieses charaktervolle Herrenhaus in idealer Lage, nur einen Steinwurf vom Bahnhof Longwy entfernt, in einem ruhigen Wohnviertel an. Dieses seltene Anwesen besticht durch seine großzügigen Volumen, seine Deckenhöhe von 2,70 m, seine edlen Materialien und seine unabhängige, angrenzende Wohnung mit 84 m². Bemerkenswerte architektonische Merkmale: Das Haus verfügt über hochwertige architektonische Elemente: 2,70 m Deckenhöhe: typisch für Bauten des frühen 20. Jahrhunderts Deckenleisten: detailliert und elegant, sie verleihen den Räumen Charakter Marmorkamine: in mehreren Räumen vorhanden, sie sind sowohl dekorativ als auch funktional Treppe aus massiver Eiche: imposant und zentral, zeugt sie von der Qualität der damals verwendeten Materialien Diese Eigenschaften verleihen dem Haus einen unbestreitbaren Charme und machen es zu einer Rarität auf dem lokalen Immobilienmarkt. Beschreibung des Haupthauses: Erdgeschoss: Eingangshalle von 12 m² mit majestätischer Eichentreppe Wohnzimmer von 20 m² mit Marmorkamin und Parkettboden Esszimmer von 24 m² mit Kamin Voll ausgestattete Küche von 30 m² mit Zugang zur Terrasse Duschraum 1. Stock: Helle Nachthalle mit Stuckarbeiten 4 geräumige Schlafzimmer: 1 Schlafzimmer von 22 m² mit Balkon 1 Büro oder Schlafzimmer 1 Schlafzimmer von 19 m² mit angrenzendem Duschraum 1 Schlafzimmer von 20 m² Badezimmer mit WC Zwischengeschoss: mehrere Keller und Heizraum mit einer Gesamtfläche von 90 m². Außenbereich: 2 Terrassen Eingezäunter, bewaldeter und sicherer Garten, geschlossene Garage, Innenparkplatz. Gemauerter Grill 2 unabhängige Eingänge Unabhängige Wohnung (84 m²): Separater Eingang Großes helles Wohnzimmer mit offener Küche 2 Schlafzimmer mit je 12 m² Ideale Lage: Nur 5 Minuten von der luxemburgischen Grenze (Rodange) entfernt und in unmittelbarer Nähe von Verkehrsmitteln: SNCF-Bahnhof zu Fuß – direkte Anbindung an Luxemburg: Rodange: 5 Min. Esch-sur-Alzette: 20 Min. Luxemburg-Stadt: 45 Min. (mit Anschluss) Schneller Zugang mit dem Auto nach Pétange, Differdange, Esch Hauptvorteile: Seltene Immobilie mit viel Charakter Außergewöhnliche Lautstärke und Helligkeit Perfekt für Familie, freien Beruf oder Vermietung Keine Arbeiten erforderlich Direkter Kontakt: 00 33 6 80 94 93 09 oder per E-Mail: Matteo.Capraro@fcimmo.lu
