Beschreibung
Dieses einzigartige Penthouse-Apartment befindet sich in dem charmanten Städtchen Ponte in Valtellina, im authentischen Herzen der lombardischen Alpen, nicht weit von von Bormio, Livigno, Aprica und dem Stilfserjoch-Nationalpark entfernt.
Mit seinen ca. 216 Quadratmetern besticht das Apartment mit einer perfekten Mischung aus zeitgenössischer Architektur und edlen Materialien. Böden aus geölter Eiche und Wände aus Marmor, Armaturen von Schüco und bündig abschließende Türen von Dilaudi zaubern im Zusammenspiel mit hellen Räumen, feinen Details und raffinierten Beleuchtungen ein wunderbares Ambiente. Exklusive Einrichtungsstücke wie Molteni-Betten, Edra-Sofas, Poliform, Arco-Lampe von Flos, Cassina, Cattelan, Antrax, Venini tragen das Ihrige zu einer besonderen Atmosphäre bei. Auf Anfrage sind auch authentische Sammlerstücke erhältlich, darunter Louis-Vuitton-Koffer, LV-Couchtisch im Vintage-Stil, Bomboca- und Cocoon-Campana-Sofas, zertifizierte Berkel-Aufschnittmaschine aus den 1920er Jahren und ein professioneller Halbtonnen-Tresor von „Parma Antonio und Söhne. Ein Hausautomations-System von Vimar steuert die Systeme.
Man erreicht das Apartment bequem mit einem Aufzug, zwei unabhängige Eingänge öffnen sich zu dem Apartment. Das Wohnraumangebot erstreckt sich über eine Ebene.
Ein weitläufiges Wohnzimmer beeindruckt mit einem hängenden Kamin von Focus mit einem Hintergrund aus Stein und dem Zugang zu einer einladenden, teilweise überdachten Balkonterrasse. Eine Varenna-Küche von Poliform mit Geräten von Gaggenau und Miele und einem Essbereich schliesst sch an. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, und einem begehbareren Kleiderschrank sowie einer Jacuzzi-Sauna, ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit einem Trockenraum und ein weiteres Duschbad erweitern das Wohnraumangebot.
Der Außenbereich lockt mit zwei mit Efeu, Olivenbäumen und Jasmin bepflanzte Balkonterrassen mit einem wunderschönen Panoramablick, ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der absoluten Entspannung.
Ein ca. 70 Quadratmeter großer, privater, schallisolierter Fitnessraum, der mit professionellen Life Fitness- und Technogym-Geräten ausgestattet ist, und ein Solarium mit einer professionellen MegaSun-Lampe ist eine weitere Besonderheit der Immobilie.
Zum Gesamt-Anwesen gehören auch ein geräumiger Weinkeller, fünf Garagen mit 380V-Stromtankstellen und acht private Außenparkplätze, alle mit Videoüberwachung. Die privaten Außenparkplätze sind alle videoüberwacht und als Rennsport-Garagen ausgeführt.
Diese Immobilie verbindet authentischen Luxus und Privatsphäre in alpinem Umfeld mit einer aussergewöhnlichen Schönheit.
Auch im Hinblick auf die Olympischen Spiele Mailand-Cortina 2026 stellt diese Immobilie ein interessantes Investment dar.
Das historische Städtchen Ponte findet man in dem im authentischen Herzen der lombardischen Alpen, nur wenige Minuten von Bormio, Livigno, Aprica und dem Stilfserjoch-Nationalpark entfernt, nahe des Kantons Graubünden in der Schweiz.
Es ist eine italienische Gemeinde in der Provinz Sondrio, Region Lombardei.
Die Natur um das Städtchen herum bietet wunderbare Wander-, Trecking-, Rad- und Mountenbike-Touren.
Die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate ist in ca. fünf viertel Stunden, die Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen gute zwei Stunden, sowie die Stadt Como in einer Stunde, sechzehn Minuten zu erreichen, während die Stadt Sondrio ca 16 Minuten entfernt ist.
Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH) in anderthalb Stunden, sowie Madesimo in einer Stunde, vierzig Minuten, Bormio in 54 Minuten und Livigno (Ital.) ein anderthalb Stunden, interessant.
