Beschreibung
In privilegierter Lage, nur wenige Minuten von der Stadt Florenz entfernt, bieten wir ein bezauberndes Bauernhaus von ca. 600 Quadratmetern zum Verkauf an, das von 23 Hektar Land mit Olivenhainen und Wäldern umgeben ist und über einen wunderschönen Panoramapool verfügt. Beschreibung
Der Weiler ist über eine Landstraße zu erreichen, die von viel Grün umgeben ist und zu einer sehr panoramischen und sonnigen Position führt, von der aus man einen unglaublichen Blick auf die umliegende Natur genießen kann. Ein Ort, der Ruhe und Charme ausstrahlt, perfekt für diejenigen, die ein Stückchen Paradies suchen, aber gleichzeitig gut an die Hauptverkehrswege angebunden sind. Der Komplex ist in mehrere Gebäude unterteilt, die derzeit als Unterkünfte genutzt werden. In dem Weiler gibt es sieben Wohnungen mit hellen, einladenden Räumen, ideal für die Unterbringung von Touristen in einer warmen, familiären Atmosphäre. Eine der Wohnungen ist besonders groß und verfügt über zwei Doppelzimmer, die auch großen Familien einen angenehmen Aufenthalt garantieren. Nicht weit von der Hauptempfangshalle entfernt befindet sich ein elegantes, freistehendes Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 130 m², das aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Esszimmer mit Kochnische, einem Wohnzimmer mit Kamin, der eine intime und warme Atmosphäre schafft, und einem Doppelzimmer besteht. Im Obergeschoss: ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit Panoramablick. Im Untergeschoss: ein Keller, der sich ideal als Lagerraum oder als Servicebereich eignet. Ein weiterer Abstellraum von ca. 60 qm ist ideal für die Lagerung von Werkzeugen oder anderen Bedürfnissen. Das gesamte Anwesen ist umgeben von großen landwirtschaftlichen Flächen, einschließlich Kellern und Lagerräumen für landwirtschaftliche Geräte, aber auch geeignet für die Ausrichtung von Veranstaltungen und Festen in einem exklusiven Rahmen.
Zustand und Ausstattung
Der Weiler ist renovierungsbedürftig, nicht auf baulicher Ebene, sondern auf ästhetischer Ebene. Die Anlagen sind funktionstüchtig, müssen aber überprüft werden. Die Böden sind aus Terrakotta und die Zimmer haben schöne Sichtbalken und antike Kamine.
Außenanlagen
Das Anwesen erstreckt sich über 25 Hektar Land, ein wahres Paradies, das die Schönheit der toskanischen Landschaft einschließt. Ungefähr 1550 jahrhundertealte Olivenbäume bilden den Olivenhain, der mit seiner bezaubernden Landschaft zur Herstellung eines Olivenöls von höchster Qualität beiträgt. Neben dem Olivenhain erstreckt sich ein Wald, der dem Anwesen einen weiteren natürlichen Charme verleiht. Das Highlight dieser Residenz ist der Panoramaschwimmbad, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
Mögliche Nutzungen
Der Weiler eignet sich aufgrund seiner Lage und der großen Privatsphäre für die Restaurierung und den Ausbau zu einem gehobenen Beherbergungsbetrieb.
Standort
Poggio alla Croce ist ein bezaubernder und malerischer Weiler in der Gemeinde Incisa in Val d'Arno, in der Provinz Florenz, der sich auf den sanften Hügeln des Arno-Tals erhebt.
