Beschreibung
Im Herzen des begehrten Viertels Parc d'Hiver, eingebettet in eine schöne, begehrte Straße, bietet dieses neue, klimatisierte 201 m² große Haus mit Swimmingpool familiäre Atmosphäre mit großzügigen Zimmern, Komfort und Eleganz dank hochwertiger Materialien und Helligkeit dank der großen Öffnungen zur Terrasse. Das Haus verfügt über einen schönen Empfangsraum. Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche erstrecken sich auf die Terrasse, den Swimmingpool und einen gepflegten Garten. Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, darunter eine Master-Suite im Erdgeschoss. Ein Poolhaus mit Sommerküche, Dusche und WC vervollständigt dieses hochwertige Anwesen, das Eleganz und Komfort vereint. Umschaltbare Klimaanlage im gesamten Haus und Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Baujahr 2024 mit Bauschäden. Kontaktieren Sie Agnès Arribe unter 06 22 70 80 56. Die Maklerprovision in Höhe von 4,29 % ist im Preis inbegriffen und vom Käufer zu tragen. Preis ohne Gebühren: 2.100.000 €. Energieklasse: B, Klimaklasse: A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 1.140,00 € und 1.600,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Nebenkosten). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
