Beschreibung
In wunderschöner und ruhiger Lage mit Weitblick verbindet diese außergewöhnliche Villa architektonische Raffinesse mit entspanntem südeuropäischem Lebensstil. Schon beim Betreten des Grundstücks eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Eleganz, Ruhe und Komfort. Das Anwesen verkörpert die perfekte Harmonie zwischen Landschaft, Architektur und Lebensqualität. Die von Studio Y entworfene Villa strahlt Stärke und Gelassenheit aus. Mit weißen Fassaden, klaren Linien und raffinierten Details schafft sie ein beeindruckendes Wohnerlebnis. Von der Straße aus wirkt das Haus dezent, doch im Inneren offenbart sich seine ganze Pracht. Großzügige Glasflächen mit feststehenden Lamellensonnenschutz durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht und rahmen den weiten Panoramablick ein. Der Garten ist eine echte Erweiterung des Innenbereichs und bietet alte Bäume, eine erhöhte Holzterrasse mit Blick auf das Wasser, verschiedene einladende Sitzbereiche und einen zentral gelegenen, beheizten L-förmigen Swimmingpool aus dem Jahr 2021. Ein luxuriöses Poolhaus mit kompletter Wellnessausstattung rundet das Angebot im Außenbereich ab. Diese Residenz ist wie geschaffen für alle, die das Leben mit Sorgfalt und Aufmerksamkeit angehen. Es bietet großzügigen Platz für Familien und eignet sich gleichermaßen für einen geselligen, gastfreundlichen Lebensstil. Es gibt reichlich Platz, um Gäste komfortabel zu beherbergen, und bietet gleichzeitig ruhige Ecken zum Zurückziehen und Entspannen. Die durchdachte Raumaufteilung fördert eine harmonische Balance zwischen Arbeit und Freizeit, Privatsphäre und Geselligkeit. Der Zugang erfolgt über elektrische Eingangstore. Mehrere Terrassen umgeben das Anwesen und spenden ganztägig Sonne und Schatten. Alte Olivenbäume, hohe Kiefern und Palmen verleihen dem Anwesen Charakter und eine mediterrane Atmosphäre. Der Garten ist pflegeleicht und verfügt über einen gepflegten Rasen, Beete mit Tropfbewässerung und einen privaten Wald mit gewundenen Muschelwegen. Die große Holzterrasse, die an die offene Wohnküche angrenzt, ist direkt am Wasser angelegt und bietet einen spektakulären Ausblick. Zwei segelartige Überdachungen, die an verstellbaren Aluminiumstangen befestigt sind, spenden Schatten und schaffen so den idealen Rahmen, um zu jeder Tageszeit einen Kaffee oder ein kühles Getränk zu genießen. Eine 2023 fertiggestellte Uferterrasse bietet einen privaten Liegeplatz mit Badeleiter und einen gemütlichen Sitzbereich mit integrierten Bänken – alles mit Blick auf das schilfgesäumte Ufer. Es ist ein wunderbar ruhiger Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Der beheizte L-förmige Pool besteht aus hochwertigen Kunststoffen und verfügt über eine römische Treppe und eine integrierte, flache Sonnenterrasse – ideal zum Entspannen oder für Zeit mit Kindern. Unterwasserbeleuchtung, eine Gegenstromanlage und eine ferngesteuerte Poolabdeckung runden das Erlebnis ab. Die großzügige Poolterrasse bietet Platz für Sonnenliegen und Loungemöbel. Sorgfältig platzierte Up- und Downlights sorgen nach Sonnenuntergang für eine warme und stimmungsvolle Atmosphäre. Das architektonisch stimmige Poolhaus verfügt an zwei Seiten über Glasschiebetüren, die es in eine schattige Sommerveranda verwandeln. Im Inneren schaffen dunkle Töne und hochwertige Materialien ein einladendes Ambiente. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank, klimatisiertem Weinschrank, Spüle und Stauraum ausgestattet. Der Wellnessbereich bietet eine verglaste Sauna für vier Personen, die sowohl für Infrarot- als auch für konventionelle Anwendungen geeignet ist. Eine ebenerdige Dusche, ein WC und Infrarot-Wärmeliegen runden das Spa-Erlebnis ab. Im Außenbereich befindet sich eine Edelstahldusche mit Handbrause und Regendusche. Die technischen Installationen sind diskret im hinteren Hauswirtschaftsraum untergebracht. Grundriss der Villa Erdgeschoss: Eine große Edelstahltür öffnet sich zu einer beeindruckenden Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe und zwei Treppen, eingerahmt von Glasbalustraden. Die Flure sind mit schwarzem Granitboden ausgestattet, während die Wohnbereiche mit großformatigen, sandfarbenen Fliesen ausgestattet sind. Integrierte Beleuchtung – Deckenstrahler, Stehleuchten und Wandleuchten – sorgt für Atmosphäre und Eleganz. Rechts befinden sich die Garderobe, ein Doppel-WC mit Designer-Waschbecken und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, die eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und einen Abstellraum umfasst. Ein Flur mit raumhohen Fenstern und einer Schiebetür zum Garten führt zu einem großzügigen Gäste-WC mit Designer-Waschtisch und zwei separaten Kabinen. Rechts befindet sich die offene Wohnküche mit drei Schiebetüren zu den Terrassen am Wasser. Die maßgefertigte Küche besteht aus vier Bereichen mit hochglänzenden weißen und schwarzen Schränken, Arbeitsplatten aus geschliffenem Granit und Geräten von Gaggenau: Doppelkochfeld mit Dunstabzugshaube, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Weinkühler, Wärmeschublade und Geschirrspüler. Ein großer Esstisch für zehn Personen und ein moderner Gaskamin runden den Raum ab, in dem natürliches Licht und der Blick ins Freie im Mittelpunkt stehen. An die Küche schließt sich ein zweiter Hauswirtschaftsraum an, der ein professionelles Kühlhaus, einen großen Weinkühler und einen internen Zugang zur zweiten Küche beherbergt. Diese voll ausgestattete Cateringküche eignet sich ideal für größere Gruppen oder private Abendessen und verfügt über Edelstahl-Arbeitsplatten, hochwertige Geräte wie einen Boretti-Herd, eine eingebaute Waschmaschine/Trockner, eine robuste Dunstabzugshaube und großzügige Kühlmöglichkeiten – eine Ausstattung, die man in einem Privathaus selten findet. Der Hauptwohnbereich im hinteren Bereich verfügt über drei Schiebetüren, die auf die Terrasse und den Pool führen. Er bietet einen Sitzbereich, einen Essbereich und einen freistehenden Designer-Gaskamin. Ein separater Abstellraum befindet sich ebenfalls im hinteren Bereich. Die Raumaufteilung ist ideal für die große Bewirtung von Familie und Freunden. Links vom Flur befindet sich ein ovaler Raum, der derzeit als zweiter Wohnbereich dient und einen Sitzbereich rund um einen Holzofen und ein angrenzendes Fernsehzimmer bietet. Glastüren und hohe Fenster bieten Zugang zum Garten. An der Vorderseite des Anwesens befindet sich ein großzügiges Arbeitszimmer mit zwei Schreibtischen und integriertem Stauraum. Von dort gelangt man in einen geräumigen Besprechungsraum mit gemütlichem Gaskamin, hohen Fenstern und Schiebetüren, die auf eine lauschige Terrasse mit Olivenbäumen führen. Eine Schiebetür verbindet diesen Raum mit dem Hauptflur und ermöglicht so die Balance zwischen Beruf und Privatleben, ohne Kompromisse beim Stil einzugehen. Der Grundriss des Erdgeschosses ermöglicht zudem die Schaffung zusätzlicher luxuriöser Schlafzimmer mit Ankleidebereichen und eigenem Bad. Obergeschoss: Doppeltreppen führen zu einem Zwischengeschoss und einem breiten Treppenabsatz, der durch ein großes Dachfenster beleuchtet wird. Das Obergeschoss bietet erholsame, private Schlafzimmer für Familie und Gäste. Die Master-Suite zur Wasserseite ist geräumig und elegant zugleich und bietet einen atemberaubenden Ausblick, einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein elegantes Badezimmer. Dieses verfügt über eine freistehende Badewanne, Doppelwaschbecken mit Unterschrank, eine begehbare Regendusche und viel Stauraum. Ein separates WC mit Waschbecken rundet die Suite ab. Auf der Gartenseite befinden sich drei weitere Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, mit Badewanne und Dusche, Wandarmaturen, Designerwaschbecken und WC. Am Ende des Treppenabsatzes befindet sich ein eigener Wasch- und Bügelraum. Technologie und Nachhaltigkeit: Die Villa ist mit hochmodernen Systemen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage, Alarmanlage, elektrische Sonnenschutzrollos sowie automatische Tore und ein Garagentor. Zwei moderne Zentralheizungskessel sorgen in Kombination mit einem 500-Liter-Speichertank für konstant warmes Wasser. Das Anwesen profitiert von 86 Solarmodulen (installiert in den Jahren 2017 und 2021) und ist somit nahezu stromneutral. Lage und Erreichbarkeit: Das Haus liegt im renommierten und ruhigen Villenviertel „De Rietlanden“ in Terneuzen, mit alltäglichen Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt. Hulst und der malerische 18-Loch-Golfplatz in Axel sind eine kurze 15-minütige Fahrt entfernt. Charmante Städte wie Goes und Middelburg sowie die Sandstrände bei Breskens können in 30 bis 40 Minuten erreicht werden. Die Villa ist ideal gelegen: Antwerpen und Gent sind in weniger als einer Stunde erreichbar, Brüssel und der Flughafen Brüssel-Zaventem in etwa 90 bzw. 105 Minuten. Der Westerscheldetunnel bietet direkten und staufreien Zugang nach Rotterdam und in die südliche Randstad. Auch nach Antwerpen und Gent bestehen hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen. Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Mischung aus Architektur, Komfort und Lifestyle. Jeder Aspekt ist darauf ausgelegt, ein Leben zu ermöglichen, in dem Gastfreundschaft, Arbeit und Entspannung in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Mit seinem großzügigen Grundriss, der professionellen Küche, dem angelegten Garten und dem privaten Wellnessbereich ist dies ein Zuhause von internationalem Format mit der Wärme und Intimität eines Privathauses.
