Beschreibung
Edle Villa aus dem Jahr 1890: Historischer Charme im Herzen Siziliens In der eindrucksvollen Hügellandschaft von Giarratana, in atemberaubender Panoramalage, befindet sich eine edle Villa aus dem Jahr 1890, ein authentisches Zeugnis der edlen sizilianischen Architektur des späten 19. Jahrhunderts. Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Ebenen mit jeweils etwa 180 Quadratmetern und soll vollständig restauriert werden. Die großen und hellen Räume weisen noch Originalelemente auf und bieten außergewöhnliches Potenzial für eine Renovierung, bei der der ursprüngliche Stil gewahrt bleibt. Neben der Villa befindet sich ein eigenständiger, bereits renovierter und bewohnbarer 130 Quadratmeter großer Gebäudeteil mit Wohnbereich, Küche, Bad, Abstellraum und einem gemütlichen Zwischengeschoss. Zum Anwesen gehören weitere ländliche Gebäude von großem Interesse: 200 Quadratmeter alte Ställe, die restauriert werden müssen, weitere 200 Quadratmeter landwirtschaftliche Gebäude, ein 220 Quadratmeter großes Gebäude, das derzeit zur Ölabfüllung genutzt wird, und eine 75 Quadratmeter große Ruine. Diese funktional innerhalb des Anwesens verteilten Flächen stellen eine solide Basis für den Start eines Geschäftsprojekts im Bereich Landwirtschaft, Gastgewerbe oder die Umwandlung in Steinresidenzen mit großartigem sizilianischen Charme dar. 50 Hektar fruchtbares Land und aktive Produktion Das etwa 50 Hektar große Land ist ein perfektes Beispiel einer sizilianischen ländlichen Landschaft: reich an mediterranen Essenzen, Mischkulturen und Ackerflächen. Über 1200 Olivenbäume in voller Produktion garantieren eine konsolidierte landwirtschaftliche Tätigkeit, die derzeit auf die Produktion von Öl und Viehfutter ausgerichtet ist. Der Kontext ist intakt, fern von Lärm und Umweltverschmutzung und bietet die Möglichkeit sowohl einer Wohn- als auch einer produktiven Nutzung. Die agronomischen Bedingungen, kombiniert mit den bestehenden Strukturen, machen das Anwesen bereit für eine moderne landwirtschaftliche Tätigkeit oder zur Umwandlung in ein privates repräsentatives Anwesen. Eine der Besonderheiten dieses Anwesens ist seine außergewöhnliche Aussicht: Von den Anhöhen aus kann man die umliegenden Täler, das Meer in der Ferne und die Stadt Ragusa sehen. Das Gebiet bietet eine einzigartige Kombination aus landschaftlicher Schönheit und kulturellem Reichtum und liegt in der Nähe historischer Dörfer wie Palazzolo Acreide und Giarratana sowie bedeutender archäologischer Stätten. Die Lage, die Fläche, die bestehenden Strukturen und der natürliche Kontext machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit für diejenigen, die in Sizilien investieren möchten, sowohl für landwirtschaftliche Zwecke als auch für ein hochwertiges Wohn- oder Gastgewerbeprojekt.
