Beschreibung
Anwesen in den Bergen der Garfagnana, in einer abgelegenen und panoramischen Lage, bestehend aus historischen Gebäuden und Grundstücken mit insgesamt etwa 150 Hektar. Das Hauptgebäude ist eine Villa aus dem 16. Jahrhundert, die auf den Resten eines römischen Hauses von einem entfernten Verwandten der Medici-Familie erbaut wurde. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein großes zentrales Wohnzimmer mit doppelter Höhe, 14 Säulen aus Pietra Serena, Glasböden und -decken für eine konstante natürliche Beleuchtung. Die Innenräume sind mit originalen Möbeln und Kunstwerken eingerichtet, darunter auch antike Stücke.
Nebengebäude aus dem 17. Jahrhundert: ehemalige Unterkünfte für Arbeiter, renoviert, mit 6 unabhängigen Zimmern, jeweils mit eigenem Bad. Zitronenhaus: Gebäude neben dem Hauptpool mit einem Schlafzimmer und einem Bad. Ein weiteres Untergeschoss könnte realisiert werden. Zwei historische Gebäude, die nicht renoviert wurden: ein zweistöckiges Gebäude in der Nähe des Waldes und ein dreistöckiges Gebäude unterhalb des Hauptgehöfts. Ein unabhängiges Gebäude unterhalb der Zufahrtsstraße, das als Fitnessstudio und medizinisches Zentrum genutzt wird.
Räume und Dienstleistungen:
Gesamtzahl Schlafzimmer: 11
Gesamtzahl Bäder: 13
Schwimmbäder: 2
Gärten und Außenbereiche: italienischer Garten mit zwei Brunnen, die durch einen Wasserkanal verbunden sind, große Wiesen, Wälder, natürliche Wasserfälle. Privater Wasserquelle aus den Bergen von San Pellegrino. Zwei Eingänge mit automatischen Toren. Parkplätze und Rastplätze.
Zusätzliche Möglichkeiten:
Genehmigung für weitere 2.000 m² im unteren Teil der Gärten. Zwei historische Gebäude mit Renovierungsmöglichkeiten.
Lage:
Das Anwesen liegt etwa 2 Minuten vom Zentrum von Castelnuovo di Garfagnana entfernt, einem mittelalterlichen Dorf mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Gegend ist mit wichtigen touristischen Zielen wie Lucca, Pisa, Florenz, der toskanischen Küste, den Cinque Terre und den Skigebieten des Apennin verbunden. Die Gegend ist als "Schweiz der Toskana" bekannt für die natürliche Berglandschaft und die Flüsse, Wälder und Seen.
Derzeitige Nutzung:
Das Anwesen wird derzeit als Boutique-Hotel genutzt.
