Beschreibung
Im Herzen Umbriens, an der Grenze zur Toskana, bieten wir ein charmantes Agriturismo zum Verkauf an, das inmitten der Natur liegt und einen atemberaubenden Panoramablick auf das umliegende Tal bietet. Das Anwesen umfasst 11 vollständig renovierte Apartments, einen 70 m² großen Raum, der renoviert werden kann, sowie 15 Hektar landwirtschaftlich genutztes Land, das mit biologischen Pflanzen angebaut wird.
Hauptmerkmale:
11 komplett renovierte Apartments, die sofort genutzt werden können, ideal für eine Beherbergungsbetriebs
70 m² zum Renovieren, mit der Möglichkeit, eine zusätzliche große Wohnung zu schaffen
15 Hektar biologisch bewirtschaftetes Land mit Hülsenfrüchten und Getreide
Eigene Olivenölproduktion, dank der angrenzenden Olivenbäume
Nebengebäude, das als landwirtschaftliche Lagerhalle oder für andere Zwecke genutzt werden kann
Strategische Lage: Das Agriturismo liegt in einer panoramischen und ruhigen Umgebung, ist jedoch gut erreichbar, nur 5 km von Spoleto und nur wenige Kilometer von der Toskana entfernt. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit, ihr historisches Erbe und ihre lange landwirtschaftliche Tradition, die den Charme des Ortes zusätzlich verstärken.
Dienstleistungen und Erreichbarkeit:
Spoleto (5 km): Alle wichtigen Dienstleistungen (Schulen, Krankenhäuser, Geschäfte, Restaurants, Kulturstätten)
Perugia (60 km): Die Hauptstadt Umbriens, mit Universitäten, Krankenhäusern, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen
Assisi (45 km): Ein weltberühmter Wallfahrtsort und touristische Attraktion
Flughafen Perugia (55 km): Nationale und internationale Flüge, in ca. einer Stunde mit dem Auto erreichbar
Flughafen Rom Fiumicino (150 km): Einer der größten internationalen Flughäfen, ca. 2 Stunden mit dem Auto entfernt
Investitionsmöglichkeiten: Dieses Anwesen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die ein Agriturismo-Geschäft mit großzügigem Platz für Gäste in einer der schönsten und ruhigsten Regionen Italiens eröffnen möchten. Die Struktur ist bereits für Besucher vorbereitet, bietet jedoch auch großes Potenzial zur Erweiterung, mit der Möglichkeit, zusätzliche Räume zu renovieren und das umliegende landwirtschaftliche Land optimal zu nutzen.
Darüber hinaus bietet die etablierte biologische Landwirtschaftsführung einen Mehrwert, indem sie Natur, Tourismus und Landwirtschaft vereint und die perfekte Grundlage für eine sichere und rentable Investition bietet.
Ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten: Ideal für alle, die einen Wohnsitz inmitten der Natur suchen, aber mit allen modernen Annehmlichkeiten. Das Agriturismo bietet einen friedlichen Lebensstil, der im Einklang mit der Natur steht, ohne auf die Nähe zu wichtigen historischen Zentren und Dienstleistungen zu verzichten.
