Beschreibung
Strategisches Asset in Expansionszone | 5.960 m² bebaubar | Bis zu 70 Hauser | Meerblick und naturliche Umgebung
In Vera Playa, genauer gesagt in der Gegend von Las Salinas, einem der Sektoren mit der großten stadtebaulichen Projektion an der Kuste von Almeria, werden konsolidierte stadtische Grundstucke fur Wohnzwecke vermarktet. Das Anwesen hat eine Flache von 11.658 m² und eine bebaubare Gesamtflache von 0,5112 m²/m², was die Entwicklung von bis zu 5.960 m² Dach ermoglicht, verteilt auf das Erdgeschoss + 2 Etagen (maximal 3 Stockwerke), gemaß den kommunalen Vorschriften.
Die derzeitige Planung sieht eine Wohnbebauung in niedriger/mittlerer Hohe vor, die sich ideal fur Mehrfamilienhausprojekte, Resort-Entwicklungen oder Ferienprodukte eignet. Je nach Typologie liegt die geschatzte Anzahl der Wohnungen zwischen 65 und 70 Einheiten, bei einer durchschnittlichen bebauten Flache von 85 m² pro Einheit.
Umgebung und Lage
Weniger als 1 km vom Strand entfernt
Freier Blick auf das Meer und den Naturpark Las Salinas de Vera
In der Nahe von Einkaufsmoglichkeiten, Freizeit, Restaurants und Schule
Stadtische Infrastruktur bereits umgesetzt: Straßen, Abwasserentsorgung, Versorgung
Expandierendes Gebiet mit zahlreichen aktuellen und laufenden Entwicklungen
Investitionsmoglichkeit
Dieses Land bietet ein optimales Verhaltnis zwischen Flache, Bebaubarkeit und Lage mit einem hohen Potenzial fur die Aufnahme von Wohnprodukten in der Gegend. Es handelt sich um einen Vermogenswert mit der Moglichkeit einer sofortigen Entwicklung, ohne Belastungen und in einem konsolidierten Umfeld auf der Ebene der Dienstleistungen und Infrastrukturen.
Es handelt sich um ein Angebot, das sich an Entwickler, Genossenschaftsverwalter oder Eigenkapitalinvestoren richtet, die einen Vermogenswert mit Rentabilitat, kurz- bis mittelfristiger Neubewertung und minimalem stadtebaulichem Risiko suchen.
Verfugbare technische Dokumentation:
Stadtebauliches Gutachten, Kartographie, Planungs-, Nutzungs- und Machbarkeitsstudie auf Anfrage.
Fur weitere Informationen oder um einen technischen Besuch der Anlage zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte direkt an uns.
