Beschreibung
Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, komfortabel und stilvoll im historischen Herzen von Setubal zu leben. Diese prachtige Wohnung in Bairro Salgado verbindet den Charme der Altstadt mit einer modernen und funktionalen Renovierung.
- Premium-Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer der emblematischsten Gegenden der Stadt und befindet sich in einem typischen Viertel mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Handel und Transport.
- Ideale Sonnenausrichtung: Die Wohnung ist nach Suden und Westen ausgerichtet und profitiert den ganzen Tag uber von direktem Sonnenlicht, was fur außergewohnliches naturliches Licht und eine einladende Atmosphare sorgt.
- Gebaudemerkmale: Eingefugt im 2. Stock eines Gebaudes mit 2 Aufzugen
. Zuganglichkeit fur Personen mit eingeschrankter Mobilitat (Zugangsrampe)
. Parkplatz und Abstellraum im Preis inbegriffen und befinden sich im Untergeschoss des Gebaudes
- Verteilung und Bequemlichkeit:
. Großes Wohnzimmer, das die Schaffung von zwei unterschiedlichen Umgebungen (Wohnbereich und Essbereich) und mit Kamin ermoglicht
. Großer und sehr angenehmer Balkon mit Platz fur Tisch und Stuhle, ideal fur Mahlzeiten im Freien. Direkter Zugang vom Wohnzimmer und der Kuche
. 3 Schlafzimmer, 1 mit Einbauschrank
. 2 große Kleiderschranke im Flur, die eine hervorragende Aufbewahrung gewahrleisten
. Funktionale Trennung zwischen der sozialen Zone und der privaten Zone
2 Badezimmer, eines davon mit Fenster, das fur Beluftung und Tageslicht sorgt
- Renovierungen und hochwertige Ausstattung:
. Komplett renovierte Sanitar- und Elektroinstallationen
. Renovierte Kuche (Dezember/2024), ausgestattet mit Geraten der Kategorie A (u.a. Bosch, AEG, Samsung)
. Renovierte Bader mit neuen Beschichtungen und Geschirr
. Schwimmende Boden aus 100 % Holz in Schlafzimmern und Fluren
. Zwei manuelle sichere Markisen (montiert im Marz/2024)
- Privater SPA-Bereich:
. Infrarot-Trockensauna (mit Garantie)
. Nassdampfsauna (turkisches Bad) mit Farbtherapie, Umgebungslicht und Soundsystem
. SPA-Raum, der durch eine abnehmbare Trennwand in einem der Schlafzimmer entsteht
. Dedizierte elektrische Infrastruktur fur Wellness-Gerate
- Weitere Highlights:
. Integriertes Stereo
Hochwertige Kuchenausstattung
. Leicht abnehmbarer Saunarahmen
. Handgefertigter Waschtisch und exklusive Design-Details
-Ort:
Bairro Salgado ist eine der charismatischsten Wohngegenden von Setubal und befindet sich im Herzen der Altstadt. Bekannt fur seine Architektur mit Jugendstil- und Art-Deco-Einflussen, zeichnet es sich durch dekorative Fassaden und eine einzigartige Atmosphare aus, die Tradition und Authentizitat verbindet.
Mit einer zentralen und privilegierten Lage bietet es einfachen Zugang zu allen Arten von lokalen Geschaften, Supermarkten, typischen Cafes und Restaurants, Apotheken, Schulen, Gesundheitsdiensten und offentlichen Verkehrsmitteln.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Jardim do Bonfim, eine der angenehmsten Grunflachen der Stadt, ideal fur Familienausfluge, Freizeit oder Sport. Ebenfalls in der Nahe befindet sich die Verkehrsschnittstelle Setubal, die eine direkte Verbindung nach Lissabon und anderen Gebieten der Region gewahrleistet, was dieses Viertel besonders praktisch fur diejenigen macht, die außerhalb der Stadt arbeiten.
Diese Kombination aus Geschichte, Erschwinglichkeit und Lebensqualitat macht Bairro Salgado zu einem wirklich besonderen Ort zum Leben.
Dies ist mehr als eine Wohnung, es ist ein wahres Erlebnis von Komfort und Wohlbefinden, im Herzen von Setubal, mit allen Annehmlichkeiten, um mit Qualitat und Ruhe zu leben.
Wir kummern uns ggf. um die Bankfinanzierung. (Wir verfugen uber ein zertifiziertes Team in der Kreditvermittlung mit mehreren Banken, die von der Bank von Portugal ordnungsgemaß autorisiert sind und Ihren gesamten Bankprozess abwickeln konnen, um Ihnen die beste und vorteilhafteste Losung zu garantieren)
AUSGEZEICHNETE GESCHAFTSMOGLICHKEIT!
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Energiekategorie: D
