Beschreibung
Inmitten der toskanischen Hügellandschaft, zwischen Pisa und Florenz, nur wenige Kilometer vom Meer bei Castiglioncello entfernt, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint und die Natur noch ihren alten Rhythmus bewahrt, ist diese herrliche Villa ein Juwel der Eleganz und Ruhe. In privater Panoramalage gelegen, bietet sie einen Blick auf Weinberge, Olivenhaine und zeitlose Dörfer, so weit das Auge reicht, in einer der stimmungsvollsten und unberührtesten Ecken der Region.
Hier, im Herzen der wahren Toskana, zwischen weißen Straßen, Zypressen und endlosem Himmel, ist jeder Tag eine Einladung zu Schönheit und Wohlbefinden. Die Gegend ist berühmt für ihr kulturelles Erbe, ihre geschützten Landschaften und eine Lebensqualität, die jeden, der sie entdeckt, verzaubert.
Das Innere der Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 400 Quadratmetern und bietet geräumige, helle und elegant verteilte Räume.
Der Schlafbereich besteht aus sechs raffinierten Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad mit Dusche und Waschbecken verfügen; zwei der Zimmer sind mit freistehenden Badewannen ausgestattet, die für Momente der puren Entspannung sorgen. Die insgesamt fünf Bäder sind strategisch verteilt, darunter ein Bad im Freien und eines am Pool für maximalen Komfort.
Das Herzstück der Villa ist eine herrliche offene Küche, die mit SMEG-Geräten, einer professionellen FAEMA-Kaffeemaschine und handgefertigtem Keramikgeschirr ausgestattet ist - perfekt für alle, die gerne kochen oder Gäste bewirten. Angrenzend befindet sich der geräumige Essbereich, der Platz für bis zu 20 Gäste bietet, ideal für gesellige Abendessen oder Familienmahlzeiten. Das Wohnzimmer ist ein warmer und gemütlicher Raum mit einem Gaskamin und einem Smart-TV, der für entspannte Momente sorgt.
Im Außenbereich ist die Villa von einem 4.000 Quadratmeter großen, komplett eingezäunten Garten umgeben, der ein Naturschutzgebiet überblickt und absolute Privatsphäre und eine unantastbare Landschaft garantiert. In der Mitte des Gartens befindet sich ein 9x5 m großer Swimmingpool mit Panoramablick, der mit einem automatischen Filtersystem von ZODIAC ausgestattet ist und an heißen Tagen für Abkühlung sorgt.
Ein authentischer Holzofen, ideal für Pizzen und toskanische Abendessen, und zwei malerische Terrassen, die dazu einladen, jeden Moment des Tages zu genießen, vom Morgenkaffee bis zum Aperitif bei Sonnenuntergang, runden das Angebot ab.
Mit LPG-Heizung, Gemeinschaftswasser und Privatparkplatz stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in die Schönheit der toskanischen Landschaft eintauchen möchten, in einer Residenz, in der jedes Element ein Synonym für Geschmack, Qualität und Komfort ist.
Ganz in der Nähe befindet sich eine Oase der Artenvielfalt, in der man sich in der Natur entspannen und dabei dem Zwitschern zahlreicher Wasservogelarten folgen kann. Es handelt sich um das LIPU-Naturschutzgebiet Lago di Santa Luce, das zu einem Gebiet von gemeinschaftlicher Bedeutung (SCI) geworden ist und auf dem künstlichen Stausee angelegt wurde, der in den 1960er Jahren von Solvay Italia als Wasserauffangbecken für die Nutzung innerhalb des Unternehmens gebaut wurde. Mit über 180 erfassten Arten ist es ein wichtiges Rastgebiet für Zugvögel und bietet zu jeder Jahreszeit unerwartete Sichtungen.
