Beschreibung
Michael Zingraf Real Estate präsentiert Ihnen in Mios diese Familienvilla mit Pool, die in einer grünen Umgebung liegt.
Nur 30 Minuten vom Flughafen Bordeaux und 15 Minuten von den Stränden entfernt, bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von 169 m² auf zwei Ebenen und liegt auf einem 1500 m² großen Grundstück mit Bäumen. Das Haus besticht schon beim Betreten durch seine großzügigen Räume und die Qualität seiner Ausstattung.
Der Hauptwohnbereich von ca. 52 m² beherbergt ein helles Wohnzimmer und eine offene Küche, das Herzstück des Hauses, das für gesellige Momente mit der Familie oder mit Freunden gedacht ist. Im Gartengeschoss befindet sich eine 28 m² große Master-Suite mit angrenzendem Badezimmer, die ein ebenerdiges Leben in absoluter Privatsphäre ermöglicht.
Das Obergeschoss bietet drei weitere schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Büro, das sich ideal für Telearbeit oder eine selbstständige Tätigkeit eignet.
Im Außenbereich fügt sich der 10 x 9 Meter große, salzbeheizte Pool harmonisch in die landschaftliche Umgebung ein und wird von einem eleganten, überdachten Sitzbereich im Freien begleitet, der von der balinesischen Architektur inspiriert ist. Dieser Bereich ist eine echte Einladung zum Entspannen und wurde als Wohlfühlrefugium zwischen Licht und Schatten konzipiert, ideal für Momente der Ruhe oder für Empfänge in exotischem Ambiente.
Das Anwesen profitiert von hochwertigen Leistungen wie Fußbodenheizung durch Erdwärme, Zentralstaubsauger, doppelt verglasten Aluminiumfenstern, einer Whirlpool-Badewanne sowie einer modernen Domotik-Ausstattung. Zwei Garagen, ein Gartenhaus, ein Carport und ein elektrisches Tor vervollständigen das Ensemble.
Ideal gelegen, nur 5 Minuten von Geschäften, Schulen, Bahnhof und Autobahnachsen entfernt, vereint diese Villa alle Kriterien für ein komfortables Leben im Herzen des Bassin d'Arcachon, in einer geschützten Umgebung, ohne Kompromisse bei der Zugänglichkeit einzugehen.
