Beschreibung
EFCO Immo freut sich, Ihnen diesen Immobilienkomplex im Industriegebiet Sentheim anbieten zu können. Möchten Sie sich selbstständig machen oder Ihr eigenes Heimgeschäft aufbauen? Diese Immobilie erfüllt Ihre Erwartungen. Der auf einem 26,42 Ar großen Grundstück errichtete Immobilienkomplex umfasst: Im Erdgeschoss befindet sich eine 159,72 m2 große Hauptwohnung, bestehend aus einem großen, ca. 90 m2 großen, sehr hellen Wohnzimmer mit großer Einbauküche mit Kochinsel, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer. Zur Verfügung stehen ein Abstellraum, zwei Toiletten, ein Badezimmer mit italienischer Dusche, ein Doppelwaschbecken und drei Schlafzimmer, darunter ein klimatisiertes Hauptschlafzimmer. Verbrauch: D: 191 kWh/m2/Jahr und C: 18 CO2/m2/Jahr Im Obergeschoss befindet sich eine 128,23 m2 große, touristisch möblierte T5-Wohnung mit 4 Sternen. Drei Schlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine Einbauküche, ein separates WC, ein Badezimmer mit WC, italienischer Dusche, Doppelwaschbecken, ein separater Eingang, ein Außenbereich mit oberirdischem Pool und ein mit der Vermietung verbundener Essbereich. Verbrauch: C: 136 kWh/m2/Jahr und C: 16 CO2/m2/Jahr An das Haus grenzt ein ca. 250 m2 großer Hangar mit Büro und geschlossenem Raum mit der Möglichkeit einer beruflichen Erweiterung. An der Vorderseite des Komplexes befinden sich 8 private Parkplätze mit Zugang zur Rückseite des Geländes und zum Hangar über ein automatisches Tor, eine große automatische Tür, die Zugang zum Hangar gewährt, sowie eine Tür mit einem Sicherheitscode. Dieser Immobilienkomplex ist mit einem Brennwertkessel pro Wohnung, Photovoltaik-Solarmodulen, einem thermodynamischen Speicher und einer individuellen Pelletheizung im Wohnzimmer im Erdgeschoss ausgestattet. Auf dem Privatgrundstück finden Sie einen eingelassenen Swimmingpool, der mit einer Wärmepumpe, Salzaufbereitung und einem elektrischen Rollladen beheizt wird, eine Dusche, einen Whirlpool für 4 Personen und eine Pergola. Das Privatgrundstück ist eingezäunt. Elektrische Isolierrollläden im gesamten Wohnraum. Die Agentur Efco Immo beantwortet gerne Ihre Fragen und zeigt Ihnen dieses Haus! Nehmen Sie dazu bitte Kontakt mit uns auf!
