Beschreibung
SARZEAU OCEAN, MAJESTÄTISCHE STEINRESIDENZ eines ehemaligen Pfarrhauses mit direkter SÜDAUSRICHTUNG und AUSSERGEWÖHNLICHEM, unverbaubarem MEERBLICK auf die Anhöhen und umgeben von einem WUNDERSCHÖNEN LANDSCHAFTSGARTEN von über 2800 m² mit Brunnen, Unterständen und Teichen. In idealer Lage, nur einen Steinwurf von den Stränden, Geschäften und dem Hafen entfernt, bietet Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen mit großzügigen Volumen ein IDYLLISCHES und PRIVILEGIERTES Wohnumfeld. Es verfügt über eine große Eingangshalle, ein Kathedralen-Wohnzimmer mit Kamin, eine Einbauküche, ein Büro, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Oben: ein schönes Zwischengeschoss über dem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche mit separatem Zugang, ein Badezimmer und eine Toilette. Außerdem ein großer Keller mit Garage, Werkstatt und Keller! Eine EINZIGARTIGE und SELTENE GELEGENHEIT, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Maklercourtage von 5 % zu Lasten des Käufers. Preis ohne Maklerprovision: 1.700.000 €. Energieeffizienzklasse E, Klimaklasse E. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 5.980,00 € und 8.091,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Nebenkosten). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
