Beschreibung
Dieser Anwesenskomplex besteht aus Château Le Bel (dem Haupthaus aus verputztem Sandsteinbruch), dem Nebengebäude des Schlosses (Unterkunft), einem U-förmigen Bauernhaus mit einem zentralen Fachwerkgebäude (Scheune und Schuppen) und zwei Seitenflügeln aus Sandsteinbruch. Der Hof ist mit Sandstein gepflastert. Am Eingang des insgesamt fast 13 Hektar großen Anwesens befindet sich ein kleines Fachwerkgebäude (nicht mehr genutztes Restaurant). Das Haupthaus, das nach seinem Erbauer Château Le Bel genannt wurde, besteht aus einem Keller, einem Hochparterre und drei Stockwerken. Seine Struktur (Wände und Dach) ist in gutem Zustand; der Innenbereich muss noch komplett saniert werden, um es beispielsweise in ein Luxushotel umzuwandeln. Das Nebengebäude befindet sich im gleichen Zustand wie das Schloss; sein Zweck hängt logischerweise davon ab. Das Haupthaus und das Nebengebäude bieten zusammen eine Wohnfläche von 740 m² (insgesamt 1.115 m²). Das U-förmige Bauernhaus (Scheune, Schuppen und zwei Flügel, darunter der aus dem 18. Jahrhundert, der in einen Wellnessbereich umgewandelt werden kann) hat eine Wohnfläche von 2.400 m2. Das Dach wird derzeit renoviert. Das vollständig renovierte ehemalige Restaurant (Auberge Buerehiesel) verfügt über 165 m2 Wohnfläche, zwei Zimmer auf zwei Etagen und bietet Platz für 35 Personen im Erdgeschoss, 65 im ersten Stock und 120 auf der Terrasse. Das riesige Anwesen am Rande von Lampertsloch ist bewaldet und bietet unendliches Potenzial für die touristische Entwicklung. Lampertsloch ist eine ländliche Gemeinde in der Region Bas-Rhin mit 2.900 Einwohnern. Ihr Gebiet ist nur zu 5,5 % bebaut, während Wälder fast 70 % einnehmen. Es liegt im Rheinbecken am Fuße des Hochwaldmassivs und ist Teil des Naturparks Nordvogesen. Es profitiert somit von einem riesigen Einzugsgebiet, das im Westen an die Vogesen, im Osten an den Schwarzwald und im Norden an die Pfalz grenzt. Dieser Immobilienkomplex stellt eine echte Chance für einen versierten Investor dar, der sein enormes Potenzial ausschöpfen kann. Anzeige veröffentlicht von Jean-Paul Maurice (EI), Ihrem LF immo-Immobilienmakler in Sessenheim, 67770, registriert beim RSAC Straßburg unter der Nummer 803 806 744 000 14. Unsere Tarife finden Sie auf der Website von LF immo. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
