Beschreibung
Exklusives Wohngefühl am Meer: Gartenapartment (S1) in Top-Lage – moderne Architektur & nur 100 m bis zur Küste!
Die Wohnung im Überblick:
Gesamtnutzfläche von 238,00 m² bietet dieses exklusive Gartenapartment höchsten Wohnkomfort – inklusive großer Loggia, privatem Garten und eigenem Stellplatz direkt am Gebäude.
2 gemütliche Schlafzimmer, 2 moderne Bäder, offener Wohn-/Essbereich mit eleganter Küche
Großzügige Loggia für entspannte Stunden im Freien
Private Gartenfläche – ideal zum Sonnen, Gärtnern oder Grillen
Eigener Parkplatz direkt vor der Haustür
Das Gebäude – stilvoll, durchdacht, exklusiv:
Ein modernes Neubauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen:
Erdgeschoss: 4 charmante 3-Zimmer-Wohnungen mit eigenem Garten
Obergeschoss: 4 Wohnungen – 2 elegante Maisonetten & 2 3-Zimmer-Wohnungen
Dachgeschoss: 2 großzügige 4-Zimmer-Penthäuser mit Dachterrasse
Ausstattung & Highlights:
Hochwertige Bauweise (Energieklasse A+)
Fußbodenheizung (elektrisch), Klimaanlage in allen Räumen
Erstklassige Keramikfliesen
Moderne PVC-/ALU-Fenster mit elektrischen Rollläden & Insektenschutz
Begrünte Außenanlage mit mediterraner Bepflanzung
Bezugsfertig: Mai 2026
Flächenaufteilung Wohnung S1:
1 - Vorraum 5,55 m²
2 - Wohn-/Ess-/Kochbereich 32,96 m²
3 - Bad 1 5,27 m²
4 - Bad 2 3,67 m²
5 - Zimmer 1 11,10 m²
6 - Zimmer 2 10,78 m²
7 - Loggia 11,85 m²
8 - Parkplatz 12,50 m²
9 - Vorgarten 41,78 m²
Wohnfläche 75,43 m²
Gesamtnutzfläche der Wohnung S1 inkl. Loggia, Garten und Stellplatz: 238,00 m²
Kaufpreis Wohnung S01: 350.315 €
Weitere verfügbare Wohnungen mit Wohnflächen von 73 m² bis 107 m² und entsprechenden Gesamtnutzflächen bis 193 m² - je nach Grundriss und Ausstattung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ein hochwertiges 3-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss eines modernen Neubauprojekts mit nur 10 exklusiven Wohneinheiten – in unmittelbarer Nähe zur Küste (nur 100 m bis zum Meer)!
