Beschreibung
Privatsphäre & Adria-Nähe: Das Apartment (S7) begeistert mit stilvollem Design, ruhiger Lage und direkter Nähe zur Küste – nur 100 m entfernt.
Die Wohnung im Überblick:
überzeugt mit durchdachtem Grundriss mit einer Gesamtnutzfläche von 192,53m², hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Lage – nur ca. 100 m vom Meer entfernt.
3 gemütliche Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer & separates Gäste-WC
Praktischer Abstell-/Wirtschaftsraum
Offener Wohn-/Essbereich mit großzügiger Küche
Zwei Loggien (13,56 m² gesamt) - ideal für Frühstück im Freien
Private Dachterrasse mit 58,67 m² - Weitblick inklusive
Eigener Stellplatz direkt am Gebäude
Das Gebäude – stilvoll, durchdacht, exklusiv:
Ein modernes Neubauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten auf drei Etagen:
Erdgeschoss: 4 Gartenwohnungen (je 2–3 Zimmer)
Obergeschoss: 4 durchdachte Wohnungen – darunter 2 Maisonetten
Dachgeschoss: 2 großzügige 4-Zimmer-Penthäuser mit Dachterrassen
Ausstattung & Highlights:
Energieeffiziente Bauweise (Energieklasse A+) für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen
Komfortable Fußbodenheizung (elektrisch) in allen Räumen
Klimaanlage sorgt für angenehmes Raumklima – Sommer wie Winter
Edle Keramikfliesen in modernem Design
Qualitätsfenster aus PVC-/Aluminium mit elektrischen Rollläden und integriertem Insektenschutz
Gepflegte Außenanlage mit mediterraner Bepflanzung und stilvoller Gestaltung
Fertigstellung & Bezug: geplant für Mai 2026
Flächenaufteilung Wohnung S7:
1 - Vorraum 4,13 m²
2 - Gäste-WC 2,10 m²
3 - Wohn-/Essbereich 33,88 m²
4 - Loggia 1 6,36 m²
5 - Loggia 2 7,20 m²
6 - Vorraum OG 7,50 m²
7 - Bad 1 + Bad 2 7,64 m²
8 - Abstellraum/Waschraum 2,60 m²
9 - Zimmer 1 13,64 m²
10 - Zimmer 2 9,56 m²
11 - Dachterrasse 58,67 m²
12 - Parkplatz 12,50 m²
Wohnfläche 84,44 m²
Gesamtnutzfläche der Wohnung S7 inkl. Loggien, Dachterrasse & Stellplatz: 192,53 m²
Kaufpreis Wohnung S07: 454.965 €
Weitere verfügbare Wohnungen mit Wohnflächen von 73 m² bis 107 m² und entsprechenden Gesamtnutzflächen bis 193 m² - je nach Grundriss und Ausstattung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Elegantes Wohnen über drei Etagen: Diese moderne 3-Zimmer-Maisonette liegt nur 100 m vom Meer entfernt und bietet Loggia, private Dachterrasse und zeitlose Architektur.
