Beschreibung
Über den Dächern von Privlaka genießen Sie in dieser stilvollen Maisonette mit Dachterrasse und Loggia ein mediterranes Lebensgefühl – nur wenige Schritte vom Meer.
Die Wohnung im Überblick:
überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Lage – nur ca. 100 m vom Meer entfernt. Die Gesamtnutzfläche beträgt 192,53 m², verteilt über zwei Etagen und eine weitläufige Dachterrasse
3 gemütliche Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer & separates Gäste-WC
Praktischer Abstell-/Wirtschaftsraum
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
Große Loggia (15,11 m²) - ideal für entspannte Stunden im Freien
Private Dachterrasse mit 58,67 m² - mit Weitblick und viel Privatsphäre
Eigener Stellplatz direkt am Gebäude
Das Gebäude – stilvoll, durchdacht, exklusiv:
Ein modernes Neubauprojekt mit nur 10 Wohneinheiten auf drei Etagen:
Erdgeschoss: 4 Gartenwohnungen (je 2–3 Zimmer)
Obergescho4 Wohneinheiten, darunter Maisonetten
Dachgeschoss: 2 großzügige 4-Zimmer-Penthäuser mit Dachterrassen2 exklusive 4-Zimmer-Penthäuser mit Dachterrassen
Ausstattung & Highlights:
Energieeffiziente Bauweise (Energieklasse A+) für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen
Komfortable Fußbodenheizung (elektrisch) in allen Räumen
Klimaanlage sorgt für angenehmes Raumklima – Sommer wie Winter
Edle Keramikfliesen in modernem Design
Qualitätsfenster aus PVC-/Aluminium mit elektrischen Rollläden und integriertem Insektenschutz
Gepflegte Außenanlage mit mediterraner Bepflanzung und stilvoller Gestaltung
Fertigstellung & Bezug: geplant für Mai 2026
Flächenaufteilung Wohnung S9:
1 - Vorraum 10,34 m²
2 - Wohn-/Essbereich 39,79 m²
3 - Zimmer 1 11,08 m²
4 - Zimmer 2 10,73 m²
5 - Zimmer 3 10,95 m²
6 - Bad 1 & 2 9,02 m²
7 - Garderobe / Abstellraum 2,32 m²
8 - Loggia 15,11 m²
9 - Dachterrasse 110,25 m²
10 - Parkplatz 12,50 m²
Wohnfläche 105,53 m²
Gesamtnutzfläche der Wohnung S9 inkl. Loggia, Dachterrasse & Stellplatz: 146,34 m²
Kaufpreis Wohnung S09: 474.880 €
Weitere verfügbare Wohnungen mit Wohnflächen von 73 m² bis 107 m² und entsprechenden Gesamtnutzflächen bis 193 m² - je nach Grundriss und Ausstattung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Meerblick inklusive: Exklusive Maisonette über drei Etagen mit Dachterrasse & Loggia – nur 100 m zur Adria
