Beschreibung
Ihre Prestige-Immobilienagentur John Taylor freut sich, Ihnen ein geräumiges Familienanwesen inmitten eines 4000 m2 großen Landschaftsgartens mit herrlichen Bäumen und einem beheizten Swimmingpool zum Verkauf anbieten zu können.
Eine seltene Gelegenheit, eine Luxusimmobilie in einer begehrten Wohngegend zwischen Aix-en-Provence und Marseille zu erwerben.
Mit einer Wohnfläche von ca. 313 m² besteht diese Immobilie aus 8 Wohnräumen, die unabhängig vom Untergeschoss sind. Sie bietet großzügige Volumen, viel Licht und ein bemerkenswertes Potenzial, sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für ein entwicklungsfähiges Familienprojekt.
Das Haus ist hauptsächlich ebenerdig um eine große Eingangshalle herum organisiert, die zu einem großen Wohn- und Esszimmer mit einem großen Steinkamin und einem geselligen Esszimmer mit Zugang zur geschützten Terrasse, dem Garten und dem Pool führt.
Die große offene Küche verfügt über einen Essbereich und eine Spülküche, ideal für große Festessen oder Familienfeiern.
Eine helle, angrenzende Veranda bietet einen zweiten, geräumigen Empfangsbereich mit Küche, der sich zu jeder Jahreszeit zum Garten hin öffnet.
Im Schlafbereich bietet das Haus vier komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie zwei separate Toiletten, einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Sauna für entspannende Momente.
Im Obergeschoss vervollständigen ein Büro-/Bibliotheksbereich, der auch als Gästezimmer dienen kann, sowie ein Dachboden und Stauraum das Ensemble.
Das Untergeschoss bietet viele Überraschungen: einen Raum für Videoprojektionen, einen Billard- und Spielbereich, einen zweiten Ankleideraum, eine Werkstatt, einen Weinkeller sowie zahlreiche Stauräume.
Im Außenbereich gibt es einen Gästeparkplatz und eine geschlossene Garage für vier Fahrzeuge, die allen Ansprüchen an Komfort und Zweckmäßigkeit gerecht werden.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit eines zusätzlichen Baus oder einer Erweiterung, die die Realisierung eines Projekts von 100 m² Grundfläche + 100 m² Obergeschoss ermöglicht und somit ein hervorragendes Investitions- oder Erweiterungspotenzial bietet.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend in unmittelbarer Nähe von Geschäften, internationalen Schulen und Hauptverkehrsstraßen und bietet eine seltene Gelegenheit, Raum, Zugänglichkeit und Aufwertung des Erbes zu kombinieren.
Die schönsten Transaktionen tragen immer die gleiche Handschrift. John Taylor
