Beschreibung
Royal Space freut sich, eine einzigartige 708,88 m² große Residenz im Norden von Krakau präsentieren zu können. LAGE: Das Anwesen befindet sich auf einem 13.466 m² großen rechteckigen Grundstück. Malerisch gelegen, mit einem gepflegten, üppigen Garten und umgeben von wohltuendem Grün, garantiert es Ruhe und Privatsphäre. Die Lage bietet einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt. WOHNUNG: Das Anwesen wurde mit Liebe zum Detail entworfen und bietet den höchsten Standard an Verarbeitung und außergewöhnliche Funktionalität. Die Villa ist mit zahlreichen modernen Technologien ausgestattet: • Gebäudeautomation zur Steuerung der Heizungs-, Klimaanlage und Schwimmbadsysteme; • Alarm- und Brandschutzsysteme; • Überwachung des gesamten Anwesens; • drei STIHL-Mähroboter und ein Bewässerungssystem; • ein Kamin mit Biokamineinsatz in der Küche und ein Kamin mit Wassermantel und Biokamineinsatz im Wohnzimmer. Die Eigentümer können sich außerdem an einem spektakulären Garten erfreuen, der dank moderner Gartenlösungen nahezu wartungsfrei ist. Bei Bedarf verfügen Gärtner über einen separaten Eingang und ein Tor, was vollständigen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. AUFTEILUNG UND RÄUME: Die Residenz verfügt über eine perfekt durchdachte Aufteilung, die Eleganz mit Funktionalität verbindet: ERDGESCHOSS • Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse und Blick auf den Garten, • Küche mit Kamin, verbunden mit dem Esszimmer, • Loungebereich mit Billard und Blick auf die Billardhalle mit Spa-Bereich, • Badezimmer, • Toilette, • Speisekammer, • Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum, • Garage. EBENE I • Lesezimmer mit Loungebereich, • Hauptschlafzimmer mit separatem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer, • 3 Schlafzimmer, • Badezimmer, • Flur, • drei Balkone. Swimmingpool mit Strand und Erholungsbereich • Abmessungen: 19 mx 8 m (Becken: 17 mx 4,5 m), • Toilette, Erlebnisdusche, Dampfsauna, • Fußbodenheizung am Poolstrand, • Wasserfilter- und -aufbereitungssystem, • Whirlpool für vier Personen, • Bedienfeld für Attraktionen (Wasserfall, Geysir, Massage), • Soundsystem in der Billardhalle. TECHNISCHE AUSSTATTUNG: 40 kW Elektroinstallation mit Steckdose für Generator und Transferschalter, 40 kWp Photovoltaik, SolarEdge-Wechselrichter, Heizung: 2 x 37 kW Gaskessel, Puffer, Fußbodenheizung und Heizkörper, 9-teilige Samsung VRF-Klimaanlage, Poolhallenbelüftung mit Temperatur- und Feuchtigkeitsregelung, privater Brunnen, Filterung, Enthärtung, Osmose in der Küche, ökologische Klärgrube. Wir laden Sie ein, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen, die den höchsten Standards an zeitgenössischem Luxus in Krakau entspricht. Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie zu besichtigen. Wir sprechen Englisch! Kontakt zum Makler: Patryk Krzak patryk@royal-space.pl +48 512 654 248 ROYAL. SPACE Royal Space freut sich, Ihnen eine einzigartige Residenz mit einer Fläche von 708,88 m² im Norden von Krakau präsentieren zu können. LAGE Die Immobilie befindet sich auf einem 13.466 m² großen Grundstück in Form eines regelmäßigen Rechtecks. Malerisch gelegen, mit einem gepflegten, üppigen Garten, umgeben von wohltuendem Grün, garantiert es Ruhe und Privatsphäre. Die Lage bietet einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt. WOHNUNG Das Anwesen wurde mit Liebe zum Detail entworfen und bietet den höchsten Standard an Verarbeitung und außergewöhnliche Funktionalität. Die Villa wurde mit zahlreichen modernen Technologien ausgestattet: • Gebäudeautomation zur Steuerung der Heizungs-, Klimaanlagen- und Schwimmbadinstallationen, • Alarm- und Brandschutzsysteme, • Überwachung des gesamten Grundstücksbereichs, • drei STIHL-Mähroboter und ein Bewässerungssystem, • in der Küche gibt es einen Kamin mit Biokamineinsatz, während es im Wohnzimmer einen Kamin mit Wassermantel und Biokamineinsatz gibt. Die Eigentümer können sich außerdem an einem spektakulären Garten erfreuen, der dank moderner Gartenlösungen nahezu wartungsfrei ist. Bei Bedarf verfügen die Gärtner über einen separaten Eingang und ein separates Tor, was vollständigen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. AUFTEILUNG UND ZIMMER Die Residenz ist bekannt für ihre perfekt durchdachte Aufteilung, die Eleganz mit Funktionalität verbindet: ERDGESCHOSS • Wohnzimmer mit Kamin mit Zugang zur Terrasse und Blick auf den Garten, • Küche mit Kamin, verbunden mit dem Esszimmer, • Entspannungsbereich mit Billard und Blick auf die Schwimmhalle mit SPA-Zone, • Badezimmer, • Toilette, • Speisekammer, • Technikraum und Heizungsraum, • Garage. EBENE I • Lesezimmer mit Entspannungsbereich, • Hauptschlafzimmerbereich mit separater Garderobe und eigenem Badezimmer, • 3 Schlafzimmer, • Badezimmer. • Flur, • drei Balkone. Schwimmbecken mit Strand und Erholungsbereich • Abmessungen: 19 mx 8 m (Becken: 17 mx 4,5 m), • Toilette, Erlebnisdusche, Dampfsauna, • Fußbodenheizung am Strand • Schwimmbecken, • Wasserfilter- und -aufbereitungssystem, • Whirlpool für vier Personen, • Bedienfeld zur Bedienung der Attraktionen (Wasserfall, • Geysir, Massage), • Soundsystem in der Schwimmhalle. TECHNISCHE AUSFÜHRUNG 40 kW Elektroinstallation mit Steckdose für Generator und Transferschalter, 40 kWp Photovoltaik, Solaredge-Wechselrichter, Heizung: 2 Gaskessel 37 kW, Puffer, Fußbodenheizung und Heizkörper, Klimaanlage Samsung VRF 31 kW, 9 Einheiten, Schwimmbadhallenlüftung mit Temperatur- und Feuchtigkeitsregelung, eigener Brunnen, Filterung, Enthärtung, Osmose in der Küche, ökologische Klärgrube. Wir laden Sie ein, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen, die den höchsten Standards zeitgenössischen Luxus in Krakau entspricht. Wir laden Sie herzlich ein, die Immobilie zu besichtigen. Wir sprechen Englisch!
