Beschreibung
Dreizimmerwohnung im Zentrum von Desenzano in einer neu erbauten Residenz. In Desenzano del Garda, zentral gelegen und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, bieten wir eine Dreizimmerwohnung in einer eleganten, neu erbauten Residenz mit nur sieben Wohneinheiten an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist barrierefrei und erstreckt sich vollständig über eine Ebene. Die Einheit besteht aus einem Wohnbereich mit Küchenzeile und einer Schiebetür, die auf eine private Terrasse führt, die sich ideal zum Essen oder Entspannen eignet. Links vom Wohnbereich befindet sich der erste Schlafbereich mit Flur, Abstellraum mit Waschküche, Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einem Doppelzimmer mit separatem Kleiderschrank und direktem Zugang zum privaten Außenbereich. Im gegenüberliegenden Flügel, rechts vom Wohnbereich, befindet sich der zweite Schlafbereich mit einem zweiten Badezimmer mit Fenster und Dusche, einem Flur und einem zweiten geräumigen Schlafzimmer. Im Preis inbegriffen sind ein überdachter Privatparkplatz innerhalb der Residenz, ein 10 m² großer Keller im Untergeschoss sowie ein Stellplatz für Fahrräder oder Motorräder. Die gesamte Residenz ist aus Stahlbeton gebaut und entspricht den Erdbebenschutzvorschriften. Die inneren Trennwände aus Porenziegeln gewährleisten Schallschutz, auch an den angrenzenden Wänden. Die Dachböden sind mit Wärme- und Schalldämmung sowie einer äußeren Wärmedämmung ausgestattet. Die Außenfenster sind dreifach verglast und verfügen über motorisierte Rollläden, Sicherheitstüren und Innenschiebetüren aus Eichenholz. Dank Fußbodenheizung, bereits installierter und spezifikationsgemäßer Klimaanlage sowie privaten Photovoltaikmodulen für jede Wohnung wird eine hervorragende Energieeffizienz erreicht. Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, mit bereits installierten Badezimmerarmaturen, einschließlich einer ebenerdigen Duschkabine und einem Waschtisch. Alle Armaturen stehen gemäß den Spezifikationen zur Besichtigung bereit. Muster sind verfügbar. Die Residenz ist bezugsfertig und verfügt wahlweise über Steinzeug- oder Parkettböden sowie Badezimmerarmaturen. Die Lieferzeit beträgt voraussichtlich 50 bis 60 Tage ab dem Zeitpunkt des Vorvertrags. Die Residenz kann persönlich besichtigt werden und ist daher eine hervorragende Investition als Erstwohnsitz oder für diejenigen, die eine fußläufig erreichbare Unterkunft im Herzen von Desenzano suchen. Niedrige jährliche Verwaltungsgebühren für Eigentumswohnungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
