Beschreibung
Großes Herrenhaus in einem herrlichen, 2000 m² großen, bewaldeten Park mit Tennisplatz und großen Nebengebäuden (zwei Garagen, alter Stall und Tennisraum). Das großzügige und einladende Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, ein Esszimmer mit Doppelbelichtung, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Büro, zwei Master-Suiten, ein Ankleidezimmer, eine Wäschekammer und einen Keller. Im Obergeschoss befinden sich ein Treppenabsatz, ein großes Büro-/Spielzimmer, drei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Toilette. Großer ausbaubarer Dachboden. Bauland, Aufteilung möglich. Preis: 621.600 Euro. Maklercourtage 21.600 Euro inklusive Käufergebühr oder 600.000 Euro exklusive Maklercourtage. DPE D GES D Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben bei normalem Verbrauch zwischen 5801 und 7849 Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023. Für einen Besuch und Unterstützung bei Ihrem Projekt wenden Sie sich bitte an Murielle PEROT unter 0614031049 oder per E-Mail an m.perot@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweisdokuments verlangt. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Murielle PEROT verfasst, die als Handelsvertreterin handelt, die beim RSAC La Rochelle unter der Nummer 419247390 bei SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU eingetragen ist; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Immobilien- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J über 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP-Police Nr. 28137.J Mandatsreferenz: 408950 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,60 % Gebühren einschließlich Steuern, die vom Käufer zu zahlen sind.) Murielle PEROT (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: La Rochelle 419247390 – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
