Beschreibung
Entdecken Sie eine Oase der Ruhe, weniger als 45 Minuten von Paris entfernt: Im Zentrum des charmanten Dorfes Auteuil-le-Roi im Departement Yvelines, in der Nähe von Montfort-l'Amaury, auf den Anhöhen der Ebene von Neauphle, mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, 5 Minuten von der Straßenachse N12 bei Méré entfernt, ist Ihnen ein Herzschlag für dieses ehemalige U-förmige Bauernhaus sicher, das aus einem Wohnhaus mit 7 Zimmern auf einem 2448 m2 großen Grundstück besteht.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, eine wunderschön renovierte und eingerichtete Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Kamin, eine Wäschekammer, ein Wohnzimmer und einen Heizungsraum.
Auf halber Ebene: ein separates Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer mit Blick auf den Pool.
Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Büro, eine separate Toilette.
Die Nebengebäude beherbergen einen Schuppen mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und Magnapool, der die Magnesiumsalzfilterung für den Pool steuert, zwei Dachböden und einen großen Gewölbekeller.
Das Haus wird mit zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen und einem thermodynamischen Ariston-Boiler der neuesten Generation beheizt, die vor kurzem installiert wurden und das aktuelle ECD (ehemals E) deutlich reduzieren werden.
Mehrere Räume sind außerdem mit Luft/Luft-Pacs ausgestattet, die für die Heizung oder die Klimaanlage sorgen.
Eine große Garage von 60 m2 bietet Platz für mehrere Autos.
Draußen im Park bietet ein 12 m2 großes Holzchalet eine schöne Abstellfläche.
Die zahlreichen ausgewählten Pflanzenarten, die den Park schmücken, verleihen diesem sehr schönen Ensemble, das in der Gegend selten ist, zusätzlichen Charme.
Ein großes Wohnzimmer von 65m2, das derzeit als Aufnahmestudio und Musikraum genutzt wird, sowie ein beheizter Pool mit einer 12x6 großen Solarabdeckung vervollständigen diese Immobilie.
Das Grundstück kann in zwei Teile geteilt werden, wobei ein Grundstück 900m2 und ein weiteres 1600m2 groß ist.
Herzschlag garantiert.
