Beschreibung
Historische Villa mit Pool und Loft in Luino
In Luino, im renommierten Wohnviertel Carnella, befindet sich diese historische Villa aus dem Jahr 1894, die vollständig renoviert wurde.
Eingebettet in einen 5.000 m² großen Park bietet das Anwesen einen Blick auf den Lago Maggiore und bewahrt ursprüngliche architektonische Elemente, die mit raffinierten Räumen und hellen Umgebungen harmonieren.
Luino ist eine der charakteristischsten Städte am lombardischen Ufer des Lago Maggiore mit einer lebendigen Altstadt, einer malerischen Seepromenade und dem berühmten Wochenmarkt, der zu den größten Europas zählt.
InnenräumeDie Villa erstreckt sich über vier Ebenen, die durch einen Aufzug und eine originale Eichentreppe verbunden sind. Die Zimmer sind groß und gut aufgeteilt, bieten Blick auf den See und sind auf Funktionalität und Komfort ausgelegt.
Erdgeschoss: Haupteingang, Wohnküche, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Esszimmer und zwei Panoramaterrassen von jeweils ca. 60 m². Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, Arbeitszimmer und Terrasse mit Seeblick. Zweiter Stock (Dachgeschoss): zwei unabhängige Suiten, jede mit Wohnzimmer, eigenem Bad und freiem Blick auf den See. Keller: Eingangsbereich und Gästebad. Neben der Hauptvilla umfasst das Anwesen zwei unabhängige Einheiten:
Foresteria: kleine Maisonette mit Terrasse mit Blick auf den See, Wohnbereich mit Küchenzeile und Schlafbereich mit Schlafzimmer mit eigenem Bad. Loft: große offene Räume und ein Badezimmer im Zwischengeschoss sowie eine bewohnbare Terrasse. Bei der Renovierung wurden die ursprünglichen architektonischen Elemente erhalten und mit modernen Oberflächen kombiniert.
Außenbereiche und DienstleistungenDer Park der Villa ist durch jahrhundertealte Bäume, gepflegte Wege und Bereiche zum Entspannen bereichert.
Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie zu jeder Jahreszeit Privatsphäre und Wohnlichkeit gewährleisten.
Der Komplex umfasst einen unabhängigen Swimmingpoolbereich, der etwa 100 Meter von der Hauptvilla entfernt liegt. Dieser Bereich besteht aus:
Beheizter Swimmingpool mit den Maßen 11 x 5 Meter und einer Tiefe von bis zu 3,4 Metern, umgeben von einer großen Panoramaterrasse mit Balustraden aus Vicenza-Stein. Pavillon und Solarium, perfekt für entspannende Momente im Freien. Umkleideraum und private Dusche zur ausschließlichen Nutzung des Swimmingpools. Fitnessraum mit Panoramafenstern, ausgestattet und komplett mit Badezimmer mit Dusche. Zum Objekt gehören eine 160 m² große Garage mit Platz für vier Pkw sowie Nebenräume, darunter eine Waschküche und eine Heizanlage mit Gastherme.
Zur Sicherheit ist die Villa mit einer in Zonen unterteilten Alarmanlage und einem Videoüberwachungssystem ausgestattet.
Lage und AnbindungDie Villa befindet sich in Luino, in einer ruhigen Wohngegend mit Panoramablick, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und
