Beschreibung
Möchten Sie dieses Jahr den Sommer in Ihrer neu gebauten Wohnung an der Küste genießen? Diese komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick auf Hafen und Meer bietet genau das! Stellen Sie sich vor: Sie wachen mit dem Rauschen der Wellen auf, genießen eine Tasse Kaffee auf Ihrem Balkon mit Panoramablick auf Hafen und Meer und erleben jeden Tag das ultimative Urlaubsgefühl – direkt in Ihrer eigenen Wohnung. Diese wunderschöne Wohnung an der Küste von Scheveningen bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf Hafen und Meer, sondern auch die pulsierende Atmosphäre von Strand, Boulevard und Hafen. Hier können Sie die frische Seeluft und das geschäftige Strandleben genießen und gleichzeitig den Komfort und die Ruhe Ihres eigenen Zuhauses genießen. Eine einzigartige Gelegenheit, jeden Tag wie einen Urlaub zu gestalten! Direkt am Meer, Strand und den Dünen gelegen, in der Nähe des lebhaften Hafens mit seinen vielen Restaurants, abwechslungsreichen Einkaufsstraßen wie der Frederik Hendriklaan, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist, und in der Nähe des historischen Stadtzentrums von Den Haag. Die Wohnung liegt im dritten Stock und bietet ca. 85 m2 Wohnfläche, plus Balkon an Vorder- und Rückseite, 2 Schlafzimmer, eine Luxusküche, Luxus-Sanitäranlagen und einen privaten Parkplatz. Vollständig isoliert und gasfrei, also absolut auf dem neuesten Stand. Aufteilung: Eingang, Flur, moderne Toilette, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken mit Unterschrank und Handtuchheizkörper (Sanitäranlagen von Duravit), integrierter Technikraum/Abstellraum mit Wärmepumpe, Lüftungsanlage und Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner. Das geräumige Wohnzimmer auf der Hafenseite bietet dank großer Fenster und der Falt-/Schiebetür zum Balkon eine phänomenale Aussicht. Vom Wohnzimmer und Balkon aus haben Sie Aussicht auf den Hafen von Scheveningen und das Meer, eine lebhafte Aussicht, die mit den ankommenden und abfahrenden Fischerbooten, Sportyachten und zahlreichen Wassersportlern nie langweilig wird. Die offene NEXT-125-Küche in Eckbauweise ist mit einer Verbundarbeitsplatte und Einbaugeräten ausgestattet: Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Quooker und Kombi-Backofen. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich 2 Schlafzimmer, beide mit Zugang zum großzügigen, sonnendurchfluteten Südbalkon mit Blick auf den gemeinsamen Innenhof. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und -kühlung in allen Räumen ausgestattet, mit Ausnahme des Technikraums/Abstellraums. Separater, geräumiger Abstellraum mit Stromanschluss und ein großer privater Parkplatz im Untergeschoss (mit der Option einer individuellen Ladestation für Ihr Elektroauto). Gemeinschaftlicher überdachter Fahrradabstellraum mit Lademöglichkeit für Ihr Elektrofahrrad. Alleinstellungsmerkmale: Gasfrei Energieeffizient Fußbodenheizung und -kühlung Wärmepumpeneigentum SWK-Garantie gilt Energielabel A+++ VvE-Beitrag 219,61 € (Wohnung und Abstellraum) und 42,88 € für den Parkplatz Unbefristetes Erbbaurecht mit Vorauszahlung des Erbbaurechts Etwaige Grunderwerbsteuervorteile gehen an den Verkäufer Schnelle Lieferung möglich
