Beschreibung
IA04019 – ALTE ÖLMÜLLE – perfekt renoviert. Westlich von Lucca, in sanfter Hügellage, weniger als 10 km von der Altstadt Luccas und nur 25 Minuten von der Versilia entfernt, bietet ESSEGI IMMOBILIARE diesen charmanten, rustikalen Komplex im toskanischen Stil zum EXKLUSIVEN VERKAUF an. Er besteht aus einem alten Steinbauernhaus und einem in zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen unterteilten Nebengebäude, einem privaten Garten, zwei Swimmingpools und einem Waldstück. Der gesamte Komplex wurde fachmännisch renoviert, wobei die ursprünglichen Merkmale, insbesondere die der Ölmühle, erhalten blieben. Das Anwesen erstreckt sich über 33.000 Quadratmeter und umfasst zwei Swimmingpools, eine Pergola und einen Pizzaofen im Freien – der ideale Ort, um die Ruhe und Schönheit der toskanischen Landschaft zu genießen. Es ist die perfekte Lösung für eine große Familie, bietet aber auch hervorragende Möglichkeiten zur Ferienvermietung. Derzeit wird es erfolgreich zu diesem Zweck genutzt und erzielt ausgezeichnete Renditen. Das Haupthaus, das sich über zwei Etagen und ca. 340 Quadratmeter erstreckt, ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eine großzügige Eingangshalle führt in ein helles Wohnzimmer mit Steinkamin, der in den Wintermonaten für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die geräumige Küche ist mit antiken Mühlsteinen ausgestattet, die dem Raum einen authentischen Touch verleihen. Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad vervollständigt das Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich ein doppeltes Wohnzimmer, zwei Doppelzimmer, ein mittelgroßes Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei begehbare Kleiderschränke. Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer en suite im Hauptschlafzimmer mit zwei originalen Steinbadewannen aus antiken Mühlsteinen. Eine wurde zur Badewanne umgebaut, die andere zur Dusche – ein Ort von großer Eleganz und Authentizität. Im hinteren Teil des Hauses lädt eine einladende Pergola mit Blick auf den privaten Pool zum Verweilen ein. Ein Backofen ist ebenfalls vorhanden – ideal für gesellige Mittag- und Abendessen. Das gesamte Anwesen, reich an Geschichte und Charme, wurde sorgfältig restauriert, wobei originale Details erhalten und gleichzeitig moderner Komfort geschaffen wurde. Dieses Anwesen wartet auf neue Eigentümer, die in einem einzigartigen und bezaubernden Winkel der Toskana leben möchten. Neben dem Haupthaus gibt es einen renovierten Anbau mit zwei separaten Wohneinheiten. Jede Einheit ist ca. 50 Quadratmeter groß und erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und eine Küchenzeile, im Obergeschoss ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Derzeit haben die Eigentümer nur eine Küche eingerichtet und so ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen. Hinter dem Anbau erstreckt sich ein ca. 1.100 Quadratmeter großer, umzäunter Garten mit Swimmingpool. Wir empfehlen eine Besichtigung, um die außergewöhnlichen Merkmale, den Charme, die Geschichte und die Authentizität des gesamten Komplexes vollends zu erfassen. Die Privatsphäre und die umgebende Natur tragen perfekt zur Atmosphäre bei. Energieklasse D. Der Kaufpreis beträgt 1.550.000 € inklusive der größtenteils hochwertigen und exzellenten Möblierung. Hinweis: Aus Datenschutzgründen ist die Adresse nur ungefähr angegeben.
