Beschreibung
Die Siedlung 'Mar da Palha' verdankt ihren Namen dem goldenen Leuchten des Wassers in der Abenddammerung, das an die Farbe des Strohs der weiten Bucht an der Westkuste Portugals, an der Mundung des Flusses Tejo, in der Nahe der Stadt Lissabon erinnert. Ein Gebiet von großer historischer, geographischer und wirtschaftlicher Bedeutung fur Portugal, da es mit dem Hafen von Lissabon eine Schifffahrts- und Handelszone war und immer noch ist.
'Mar da Palha' ist eine erstklassige Wohnanlage mit 23 Villen von hochster Qualitat und moderner Architektur.
Große Raume mit viel Tageslicht.
'Mar da Palha' bietet moderne Losungen und differenzierte Oberflachen.
Ein einzigartiger Lifestyle-Vorschlag, mit dem Sie Ihre Zeit genießen und die Harmonie des Lebens leben konnen, das Sie erobert haben.
Außenbereiche, die fur angenehme Momente konzipiert sind, sind einer der Vorteile dieser Entwicklung, die Wohlbefinden bringen, ohne das Haus zu verlassen.
Alle Annehmlichkeiten und Funktionen eines Traumlebens.
Ein Konzept, das Ihren Komfort und die Aussicht auf ein unglaubliches Leben in den Vordergrund stellt.
Raume, die einen gesunden Lebensstil ermoglichen.
Umgeben von Natur, mit einfachem Zugang und einem urbanen Okosystem.
Mit den Fenstern mit Blick auf den Tejo und die Landschaft, aber in der Nahe von allem.
In der Stadt vor den Toren des Landes. Nah und fern von allem, an der Grenze zwischen dem Stadtgefuge von Alverca und dem Land gelegen.
Zuganglichkeit:
Nur 2 Minuten von der Alverca-Kreuzung der A1 und der A9 entfernt
15 Minuten von Lissabon entfernt
Grunflachen:
Umgeben von naturlichen Grunflachen und Garten
10 Minuten von der Uferpromenade des Tejo entfernt
Gewerbegebiet
5 Minuten von Alverca entfernt, einem konsolidierten Stadtzentrum mit
o Schulen und Gesundheitswesen
o Einkaufsviertel
o Gastronomie, Handel und Dienstleistungen
'Mar da Palha' stutzt sein gesamtes Projekt auf Materialien und Oberflachen von bester Qualitat, die ihm den Premium-Touch verleihen, der bei einem Projekt dieser Großenordnung gewunscht ist:
Klimatisierung mit DAIKIN Multi-Split-Geraten.
DAIKIN Warmwasser mit integrierter Warmepumpe.
Lackierte Kuchen, Blum-Armaturen und SIEMENS-Gerate.
Tischlerei TIMBERPOR.
Eingangstur DIERRE, Climalit Sparta.
CIN Innenanstriche und Außenfassaden im Capoto System CIN System oder gleichwertig.
Elektrizitat und Ited EFAPEL Animato Serie, mit DOMUS 40 Kunstlicher Intelligenz.
Zwischendecken aus Pladur mit eingebetteter LED-Beleuchtung.
FERMAX Video-Gegensprechanlage.
Minimalistische ANICOLOR-Fensterrahmen der KRISTAL-Serie Farbe 7016, thermischer Schnitt und thermische Doppelverglasung SAINTGOBAIN.
Außenjalousien aus Aluminiumblech mit Warmedammung aus Polystyrol hoher Dichte, Farbe RAL 7016.
Boden der Wohn-, Schlaf- und Gemeinschaftsraume RIBADAO, luxuriose spc carcavel Kollektion Eiche.
Beschichtungen in der SI: Linea MARGRES toll, LOVE Tortora und LOVE Precious Calacatta.
Sanitaranlagen ARQUI VALADARES, Serie TWO und Armaturen MACAU und Cayene.
Mit Tabletten ausgekleideter Pool mit Wasseraufbereitungssystem und ASTRAL POOL Sandfilter.
Das Wohnen in der Siedlung 'Mar da Palha' soll Teil der gegenwartigen und zukunftigen Geschichte sein.
Das Mar da Palha, in der Nahe von Vila Franca de Xira, spielt eine wichtige geographische und historische Rolle im Kontext der Tejo-Mundung. Hier sind einige Punkte zu dieser Beziehung:
Geografie:
Vila Franca de Xira liegt am rechten Ufer des Flusses Tejo, am nordostlichen Ende des Mar da Palha.
In dieser Region beginnt sich der Tejo deutlich zu verbreitern, was den Beginn des eigentlichen Mar da Palha markiert.
Das Gebiet ist gepragt von ausgedehnten Sumpfen, Flussinseln (wie der Pferdeinsel) und fruchtbaren landwirtschaftlichen Feldern, die von den Uberschwemmungen und Gezeiten der Flussmundung beeinflusst werden.
Umwelt und Okologie:
Die Feuchtgebiete von Mar da Palha in der Nahe von Vila Franca sind Teil des Naturschutzgebiets der Tejo-Mundung, eines der wichtigsten Feuchtgebiete Europas.
Es ist ein wichtiger Ort fur Zugvogel wie Flamingos, Loffler und Rohradler.
Auch heute noch ist Mar da Palha ein Gebiet von großer Bedeutung, das die Metropolregion Lissabon integriert. Es wird von Handelsschiffen, Kreuzfahrtschiffen und Sportbooten genutzt und ist aufgrund seiner Artenvielfalt und okologischen Bedeutung Ziel von Umweltschutzbemuhungen.
Mar da Palha - Village Alverca glaubt an eine Zukunft der Nachhaltigkeit im Einklang mit der Natur, mit der Stadt, aber vor allem mit Ihrem Wohlbefinden, das auf eine Lebensqualitat fur Sie und Ihre einzigartige und ausgezeichnete Familie ausgerichtet ist.
Mar da Palha - Dorf Alverca, ein Paradies, das 'Zuhause' genannt wird
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Die Verkaufswerte variieren zwischen 842.000 € und 995.000 € und konnen bauliche Upgrades erhalten, die den Endwert andern.
Da es sich im Aufbau befindet, gibt es eine bestimmte Zahlungsform.
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Energiekategorie: Befreit
