Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Angebot: ein freistehendes Haus in Podjuchy. Mit einer Gesamtfläche von 242 m² und einer Nutzfläche von 220,5 m² bietet die Immobilie komfortables Wohnen in einer ruhigen und grünen Umgebung. Im Erdgeschoss befinden sich ein 2,7 m² großer Flur, ein 3,0 m² großer Hauswirtschaftsraum und ein komfortables 12,5 m² großes Badezimmer. Weiterhin gibt es einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank (6,0 m²), ein komfortables 18,3 m² großes Schlafzimmer und eine funktionale 12,0 m² große Küche mit Marmorarbeitsplatten und Glasfronten. Angrenzend an das Haus befinden sich ein Esszimmer (10,5 m²) und ein separates WC (1,8 m²). Das Herzstück des Hauses ist das großzügige 50,3 m² große Wohnzimmer, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine Einzelgarage (18,7 m²) rundet das Angebot ab und bietet bequeme Parkmöglichkeiten. Das erste Obergeschoss bietet weitere funktionale Räume: einen 6,2 m² großen Flur, ein 8,5 m² großes Badezimmer und drei Schlafzimmer mit 27,2 m², 20,3 m² bzw. 17,7 m². Zusätzlich gibt es im Obergeschoss einen zweiten begehbaren Kleiderschrank mit 4,8 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus wurde in traditioneller Bauweise errichtet und mit Porotherm und hochwertiger Mineralwolle gedämmt. Ein geschmiedeter Stahlzaun und ein Ziegeldach unterstreichen die Langlebigkeit und Eleganz des Gebäudes. Das Anwesen verfügt über eine Kläranlage mit Anschlussmöglichkeit an die Kanalisation und Zugang zu modernem Glasfaseranschluss. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper in den Schlafzimmern, unterstützt von einem Gasbrennwertkessel, sorgen ganzjährig für optimale Wärmedämmung. Mahagoni-Holzfenster mit einbruchhemmendem Glas verleihen dem Haus Charakter und bieten hohe Sicherheit. Dies ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Naturnähe und eine schnelle Anbindung an die Innenstadt schätzen. Die Immobilie ist bezugsfertig. Ich lade Sie herzlich zu einer Präsentation dieses einzigartigen Angebots ein! ::KONTAKT ZUM MAKLER Nikola Trochonowicz 537920267 nikola@lex-house.pl ::BÜROINFORMATIONEN Lex House Tomasz Ambroziak Lex House Tomasz Ambroziak Jagiellońska 4/2 70-435 Szczecin +48 500 100 830 www.lex-house.pl Verantwortlicher Makler für die Ausführung des Maklervertrags: Bogumiła Ambroziak (Lizenznr.: 9850) Angebot gesendet über das Galactica Virgo-System
