Beschreibung
Im Herzen des malerischen Andratx verbindet dieses zweistöckige, jahrhundertealte Haus auf elegante Weise die Authentizität seiner Ursprünge mit modernem Komfort. Das 1920 erbaute und im Laufe der Zeit sorgfältig renovierte Anwesen bewahrt die Essenz der traditionellen mallorquinischen Architektur mit Merkmalen wie hydraulischen Fliesenböden, freiliegenden Holzbalken und originalen Holzarbeiten. Mit einer bebauten Fläche von 160 m² ist die Aufteilung ausgewogen und praktisch: Erdgeschoss Eine geräumige Eingangshalle führt zu einem hellen Wohnzimmer, in dem natürliches Licht, freiliegendes Gestein und ein Pelletkamin (mit drei Zimmern verbunden) das ganze Jahr über eine einladende Atmosphäre schaffen. Das separate Esszimmer überblickt den Innenhof und vermittelt ein Gefühl von Frische und Fluss. Die separate Küche öffnet sich direkt zum Außenbereich und behält ihr klares, funktionales Design bei. Diese Etage bietet außerdem ein Doppelschlafzimmer mit separatem Zugang, ein komplettes Badezimmer mit Dusche, eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum. Erste Etage Drei großzügige Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene – eines mit begehbarem Kleiderschrank und ein anderes, das derzeit als Fitnessstudio genutzt wird. Ein Badezimmer mit Badewanne und eine rechteckige, 18 m² große Terrasse vervollständigen die Etage, zusammen mit einem charmanten Dachboden, der sich ideal als Lagerraum oder für eine kreative Ecke eignet. Extras und Komfort • Zentralheizung über Pelletkamin • Klimaanlage in mehreren Räumen • Moskitonetze, privater Brunnen und teilweise Doppelverglasung • Komplettsanierung von Dach, Fassaden und Entwässerung • 10 m² großer Patio mit Abstellraum Lebensstil Nur wenige Schritte vom pulsierenden Kultur- und Geschäftszentrum von Andratx entfernt lädt dieses Haus Sie ein, ein langsameres Leben zu führen – umgeben von ruhigen Plätzen, Steinfassaden und dem tiefblauen Himmel Mallorcas. Das Mittelmeer ist in jeder Ecke spürbar: in den Materialien, dem Licht, der Atmosphäre. Eine vielseitige Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz oder charmanter Ausgangspunkt in der Nähe des prestigeträchtigen Port d'Andratx und seiner versteckten Buchten. Baerz & Co Mallorca - ACHTUNG & VERTRAUEN - IMMOBILIEN AM MEDITERRANEN MEER Baerz & Co Mallorca Real Estate fungiert ausschließlich als Vermittler und empfiehlt Interessenten im Zweifelsfall, sich rechtlich beraten zu lassen, um den Rechtsstatus der angebotenen Immobilie zu überprüfen, da Baerz & Co Mallorca Real Estate keine Verantwortung für den Rechts- oder Erhaltungszustand übernehmen kann. Alle Informationen basieren ausschließlich auf den vom Kunden an Baerz & Co Mallorca Real Estate übermittelten Informationen, die Baerz & Co Mallorca Real Estate für richtig hält, deren Richtigkeit jedoch nicht garantiert werden kann. Das Angebot und die Beschreibung der Immobilie unterliegen Irrtümern, möglichen Preisänderungen, Auslassungen und/oder der Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die Kosten eines Verkaufs wie Steuern, Notarkosten, Makler- und Registrierungskosten trägt der Käufer. Gemäß dem Verkaufsauftrag mit Baerz & Co Mallorca Real Estate trägt die Maklerprovision der Verkäufer. Baerz & Co Mallorca Real Estate SL ist im offiziellen Register der Immobilienmakler der Balearen eingetragen: GOIBE71732/2025.
