Beschreibung
Das Anwesen liegt im Conero Park, nur wenige Minuten vom Zentrum der Stadt Ancona entfernt, und erstreckt sich über eine Fläche von 10,5 ha, wobei mehr als die Hälfte flach ist und der Rest zum Strand hin abfällt. An Tagen mit sehr klarem Wetter kann man die Umrisse der Inseln der dalmatinischen Küste und die Profile der kroatischen Gebirge (Vèlebit) bewundern. Das Gebäude (500 m2) besteht aus einem zentralen Hauptkörper (antike Wohnvilla), einer Wohnung auf zwei Etagen und verschiedenen Gebäuden rund um einen Innenhof, die alle von einer historischen Backsteinmauer und einem Eingangstor umgeben sind. Die hochwertige Ausstattung bietet ein luxuriöses, sehr helles Ambiente, das sich durch äußerste Raffinesse und Eleganz der ausgewählten Details und Materialien auszeichnet. Das Gebäude kann auf der Eingangsseite des Grundstücks um weitere 200 m2 erweitert werden. Eine Rampe führt zu der großen 120 m2 großen Garage/Lagerhalle an der Seite des Gebäudes. Die großzügigen Außenbereiche des Gartens umfassen einen modernen Swimmingpool (7,5 × 15 m) mit Sprungbrett und Terrakotta-Solarium sowie Unterkünfte mit Holzofen, Grillecke und Pergola. Zum Anwesen gehören ein Mehrzwecksportplatz (18 x 36 m), ein baumbestandener Park, ein Obstgarten, ein Weinberg mit Tafeltrauben. Im sonnigen, baumfreien Bereich hinter den Häusern ist ein 2,2 ha großer Weinberg mit Montepulciano-Reben bepflanzt, aus dem der DOC-Wein Rosso Conero hergestellt wird. Über einen malerischen Weg im Grünen gelangt man zum Strand. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über ein automatisches Tor an der Zufahrt, die zu einem großen Parkplatz führt. NÄCHSTE STÄDTE Ancona (3 km; 10'), Falconara Marittima (13 km; 25'), Senigallia (51 km; 40'), Fano (75 km; 1 Std.), Pesaro (85 km; 1 Std. 5'), Cattolica (102 km; 1 Std. 5'), Riccione (110 km; 1 Std. 10'); Rimini (120 km; 1 Std. 20 Min.), San Marino (133 km; 1 Std. 30 Min.) NÄCHSTE FLUGHÄFEN Ancona R. Sanzio (24 km; 30 Min.), Rimini F. Fellini (114 km; 1 Std. 15 Min.), Perugia San Francesco (139 km; 2 Std. 15 Min.), Forlì L. Ridolfi (168 km; 1 Std.). 50'), Rom Ciampino (308 km; 3 Std.); Rom Fiumicino (346 km; 3 Std. 30 Min.)
