Beschreibung
In den Hügeln Umbriens, in Panoramalage zwischen Perugia und dem Trasimenischen See, Landhaus mit Pool zu verkaufen. Das Anwesen wurde vollständig saniert und ist in ausgezeichnetem Zustand, mit 4 gemütlichen Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer. Im Außenbereich befinden sich auf 4.640 m² umzäunter Gartenfläche der 14 × 7 m große Pool, ein kleiner Wellnessbereich und eine Veranda mit Sommerküche.
Das Haus ist über ein kurzes Stück unbefestigter Straße in gutem Zustand (ca. 1,2 km) zu erreichen, die den Hügel hinunter direkt zu einem kleinen Ort mit allen grundlegenden Dienstleistungen führt (5min Fahrt). Das historische Zentrum von Perugia ist jedoch weniger als eine halbe Autostunde entfernt und die Nähe zur Schnellstraße E45 ermöglicht es, Rom in etwa zwei Stunden zu erreichen.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Landhaus (380 Quadratmeter, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder) ist ein rustikales Steingebäude auf drei Ebenen, das vollständig saniert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, das sich über die gesamte Länge des Gebäudes erstreckt, sowie einer Küche, einer Toilette und dem Eingangsbereich. Von außen gelangen Sie durch eine Tür in den Technikraum.
Wenn Sie in den ersten Stock hinaufsteigen, gelangen Sie in ein zweites zentrales Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zu vier Schlafzimmern (zwei mit Zwischengeschoss), einem privaten Arbeitszimmer und einem Badezimmer haben. Von einem der Zimmer führt eine Treppe zum Dachboden, der nicht bewohnbar ist, sich aber sehr gut als Lagerraum/Abstellkammer eignet.
Neben dem Landhaus befindet sich eine Veranda, ganz aus Holz und Glas, mit einer Sommerküche, ideal für Mahlzeiten unter freiem Himmel. In der Nähe des Pools befindet sich ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna.
Zum Anwesen gehört ein wunderschöner Garten von 4.640 Quadratmetern, der sich rund um das Landhaus erstreckt und leicht ansteigt, um zum 14 × 7 m großen Swimmingpool mit seiner Sonnenterrasse aus Stein zu führen. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und durch ein elektrisches Tor abgeschlossen.
NÄCHSTE STÄDTE
nächste Dienstleistungen (3km; 5min), Passignano sul Trasimeno (15km; 15min), Tuoro sul Trasimeno (20km; 20min), Perugia (21km; 25min), Umbertide (30km; 35min), Cortona (36km; 35min), Assisi (44km; 40min), Montepulciano (51km; 50min), Città di Castello (55km; 50min), Todi (61km; 50min), Pienza (67km; 1h 5min), Orvieto (80km; 1h 20min), Siena (95km; 1h 10min), Firenze (135km; 1h 40min), Roma (189km; 2h 25min)
NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (30km; 30min), Ancona R. Sanzio (133km; 1h 35min), Firenze A. Vespucci (156km; 1h 45min), Rimini F. Fellini (169km; 2h 20min), Roma Ciampino (202km; 2h 15min), Roma Fiumicino (215km; 2h 20min), Pisa G. Galilei (216km; 2h 25min), Bologna G. Marconi (237km; 2h 30min)
