Beschreibung
Grundstück mit 10.772 m2, im Stadtgebiet von Arruda, gelegen in der Gemeinde und Stadt Arruda dos Vinhos im Bezirk Lissabon, Region Centre und Unterregion Oeste.
Derzeitige bebaute und bepflanzte Fläche auf dem Grundstück 2.945,33 m2
Derzeitige nicht überdachte Fläche von 7.826,67 m2Wohnungen - Kapazität für 60 Wohnungen mit der Möglichkeit von 4 Stockwerken.
Zugewiesen für Industrie und Dienstleistungen (70%) und Wohnen (30%)
Bauindex 1,8
Belegungsrate 50%
Standort: Stadtzentrum Arruda dos Vinhos (ARU), Vale Quente
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe des Flusses, der durch Arruda dos Vinhos fließt. Die Stadt liegt 25 Minuten von Lissabon entfernt und ist eine schnell wachsende Stadt mit etwa 14.000 Einwohnern.
Geografisch gesehen ist sie von großer Bedeutung, da sie in einem milden Tal mit fruchtbaren Böden liegt, das für den Weinanbau günstig ist und in dem mehrere Wasserläufe verlaufen, die 30 km von Lissabon entfernt sind.
Arruda dos vinhos und die benachbarten Gemeinden haben aufgrund ihrer Nähe zu Lissabon und Loures und der niedrigeren Quadratmeterpreise für Wohnraum ein starkes Wachstum in den Bereichen Wohnen, Gewerbe und Industrie erfahren.
Dieses Grundstück hat ein großes Potenzial für ein Themenhotel, das untrennbar mit der Weinproduktion verbunden ist, und könnte für eine Vielzahl von Zwecken genutzt werden, die auf der Verwendung dieses Produkts beruhen, sei es für Behandlungen, Spa, Kosmetika oder Artikel auf der Basis von Traubenschalen.
Für Wohnen, Gastronomie, Hotellerie, Sport, Gesundheit oder Tourismus, oder sogar in einem ehrgeizigeren Projekt, könnte es eine Koexistenz von einigen der genannten Sektoren beinhalten.
Merkmale des Grundstücks:
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.
