Beschreibung
Eine außergewöhnliche Gelegenheit bietet sich – und sie ist jetzt verfügbar. Zentral im begehrten Dorf Blaricum gelegen, befindet sich dieses wunderschön gepflegte, denkmalgeschützte Bauernhaus (Rijksmonument) auf einem großzügigen Privatgrundstück mit über 2.600 m². Zum Haupthaus gehört ein großes, freistehendes, multifunktionales Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Nebengebäude verfügt über einen luxuriösen Innenpool, ein Gästeapartment und eine Doppelgarage. Mit seinem eigenen Eingang eignet es sich ideal als Homeoffice, Praxis, Atelier oder separates Gästehaus. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie das charmante Dorfzentrum, die örtlichen Schulen und die umliegenden Naturschutzgebiete. Blaricum ist bekannt für seine märchenhaften Straßen, traditionellen Bauernhäuser und die einladende Dorfatmosphäre. Hier finden Sie eine reizvolle Mischung aus gemütlichen Restaurants, Cafés, Fachgeschäften und Boutiquen. Im Herzen des Geschehens liegt der Dorfanger, der Brink, mit seinem Musikpavillon und jahrhundertealten Traditionen. Hier beschlägt der Schmied noch Pferde und Bauern treiben ihre Rosse durch die Stadt. Im Herzen von 't Gooi gelegen, bietet das Dorf einfachen Zugang zu internationalen Schulen, Sportvereinen und weitläufigen Naturgebieten. Wichtige Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Flughafen Schiphol ist in etwas mehr als 30 Autominuten erreichbar. Ein geschichtsträchtiges Zuhause – mit modernem Komfort. Das ursprüngliche Bauernhaus stammt aus der Zeit um 1600, während das freistehende Nebengebäude im Jahr 2000 nach einem Entwurf des renommierten lokalen Architekten Menno Ongering angebaut wurde. Das mit Sorgfalt und architektonischem Feingefühl erbaute Reetdach und die Holzverkleidung spiegeln den Charakter und das Erbe der Region wider. Was dieses Anwesen wirklich einzigartig macht, sind zwei Gründe: das ungewöhnlich große Grundstück im Zentrum des Dorfes und die Tatsache, dass es eines der letzten vollständig erhaltenen Bauernhäuser ist – die meisten anderen wurden aufgeteilt. Die Einstufung als nationales Denkmal (Rijksmonument) kann außerdem dazu führen, dass bestimmte Kosten für Restaurierungszuschüsse förderfähig sind. Hinweis: Dieses Angebot umfasst zwei separate Gebäude von vergleichbarer Größe und Qualität. Zusammen bieten sie eine Wohnfläche von ca. 715 m². Detaillierte Grundrisse sind im Aufmaßprotokoll sowie im technischen Bauprüfbericht enthalten. DAS BAUERNHAUS – ca. 315 m² Wohnfläche Aufteilung: Erdgeschoss: Ein charaktervoller Eingang führt in einen geräumigen Flur mit Gäste-WC. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über einen Arbeitsbereich und grenzt an die gemütliche Küche mit Einbaugeräten und Essbereich mit Glastüren zum Garten. Ein charmanter, erhöhter Raum mit Holzofen bietet Blick auf den Garten – ideal als zweites Wohnzimmer, Musikzimmer oder Bibliothek. Die Hauptschlafzimmersuite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein großes En-Suite-Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und zweitem WC. Vom Flur führt eine feste Treppe direkt ins Untergeschoss des Nebengebäudes, wo sich (unter anderem) eine eigene Waschküche befindet. Erster Stock: Ein heller Treppenabsatz mit Zwischengeschoss bietet Zugang zu einem großen Studio/Atelier – ideal als viertes Schlafzimmer, Spielzimmer oder Fernsehzimmer. Es gibt außerdem zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites (Kinder-)Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und dritter Toilette sowie drei große Einbauschränke im Flur. Das multifunktionale Nebengebäude (ca. 400 m²) bietet einen Wellness-Keller mit Dampfbad, Weinkeller, Technikräumen und einzigartigen Unterwasser-Poolfenstern. Das Erdgeschoss verfügt über eine 42 m² große Garage, eine Hundewaschanlage, einen Innenpool mit Whirlpool, eine Lounge und eine Speisekammer – alles mit Blick auf den angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Gästezimmer: eines mit privatem Wohnzimmer, offener Küche und Bad; das andere mit eigenem Bad. Ein Zwischengeschoss verbindet beide Schlafzimmer und macht dies zu einem wahren Luxus-Refugium.
