Beschreibung
VILLA MIT 6 oder 10 BETTEN | WUNDERBARE 200º-AUSSICHTEN UBER DEN RIO DOURO
Entdecken Sie diese außergewohnliche Eigenschaft, bestehend aus einer schonen Villa und einem Grundstuck von rund 2460m2, mit der Moglichkeit, eine weitere Villa zu bauen. Es besteht die Moglichkeit, das Land nicht zu erwerben, so dass die Wahl eines T10 oder T6 ist IHR! Ein echtes Juwel in der Douro-Region, mit herrlichem Panoramablick uber den Fluss Douro. Die Villa verfugt uber drei elegante Suiten, die alle mit Einbauschranken ausgestattet sind und einen 200°-Blick auf den Douro-Fluss bieten. Der direkte Zugang zum Balkon bietet eine erganzende Atmosphare der Ruhe und Privatsphare. Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, die absoluten Komfort und Energieeffizienz garantieren. Das große Wohnzimmer ist ideal fur den Empfang von Gasten, mit einer fantastischen privaten Bar und einem gemutlichen Kamin mit Holzofen, der zu jeder Jahreszeit Komfort bietet. Das 'Open Space'-Konzept, das Wohnzimmer und Kuche miteinander verbindet, ist perfekt fur ein aktives gesellschaftliches Leben und bietet einen fließenden und ansprechenden Raum. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und direktem Zugang zu einem bezaubernden Garten, der einen privaten Ruckzugsort bietet und eine perfekte Kombination aus rustikalem Charme und modernem Komfort darstellt. Die zweite Etage mit einem gemutlichen Wohnzimmer und integrierter Kuche ist ideal fur die Familie oder zum Entspannen. Das zweite Obergeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Buro und einer Bibliothek ist der perfekte Raum fur Arbeit oder Freizeit und bietet eine ruhige intellektuelle Oase, in der jedes Detail auf maximalen Komfort und Funktionalitat ausgelegt ist. Der Außenbereich dieses Hauses ist ebenso beeindruckend, mit einem Raum, der der Freizeit gewidmet ist, mit einem Steingrill, einem großen Tisch mit Platz fur 10 Personen und einem zusatzlichen runden Tisch, ideal fur geselliges Beisammensein im Freien. Die Terrasse, die beiden Hausern gemeinsam ist, bietet einen großzugigen Platz zum Entspannen mit einem unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Der Außenbereich neben der Villa ist komplett gepflastert und bietet Zugang zu einem großen Parkplatz mit Platz fur drei Fahrzeuge. Daruber hinaus ist das Grundstuck mit einem Wassertank, einem Brunnen und einer Wasserleitung ausgestattet, was Nachhaltigkeit und Autonomie garantiert. Auf dem Grundstuck befinden sich außerdem 7 Muskatellerreben und eine Vielzahl von Obstbaumen, die dieser Luxusresidenz einen landlichen Charme verleihen. 2460 m2 Grundstuck mit der Moglichkeit, eine Villa mit 4 Schlafzimmern zu bauen, gehoren ebenfalls zu diesem fabelhaften Anwesen. Die Moglichkeit, bis zu 10 Schlafzimmer in einer Region mit großem Wachstum und steigender Nachfrage zu haben, garantiert die Rentabilitat Ihrer Investition. Wir haben exzellente Partner, die Sie beraten und vielleicht sogar ein schlusselfertiges Projekt anbieten konnen... Bei dieser fabelhaften Immobilie heben wir besonders hervor: den herrlichen Panoramablick uber den Fluss Douro, die hervorragende Sonneneinstrahlung, die ausgezeichnete Lage, das Bauland und das Potenzial fur Investitionen in die lokale Beherbergung und den Tourismus, mit der Moglichkeit von bis zu 10 Schlafzimmern... Diese charmante Gelegenheit verbindet einen anspruchsvollen Lebensstil mit dem rustikalen Charme des Douro. Perfekt fur diejenigen, die einen Zufluchtsort an den Toren des Flusses Douro suchen oder ihre Investitionen in lokale Unterkunfte und Tourismus monetarisieren mochten, und die eine einzigartige Erfahrung tiefer Verbundenheit mit der Natur machen wollen. _______________________________________________________________________________________________Willkommen auf der Route der Romanik!'Die Route der Romanik ist eine Gelegenheit, die Flusse Tamega und Douro sowie die Route der Romanik und Lagoa kennenzulernen und ihre Kultur, Gastronomie und Denkmaler zu besuchen. 'So nah am Wichtigen, so weit weg vom Uberflussigen!
Energiekategorie: C
