Beschreibung
Eine echte Postkarte der Stadt Port Vendres. Dieser Hafen in den Pyrénées Orientales verbindet Freizeitboot- und Angelaktivitäten. Das alte Dorf strahlt einen beeindruckenden Reichtum an Kulturerbe und Architektur aus. Unsere Agentur hat das Privileg, Ihnen ein zeitgenössisches Haus aus dem Jahr 2023 präsentieren zu dürfen, diskret und imposant zugleich, mit beachtlicher Servicequalität. Das Erdgeschoss dieser Immobilie besteht aus einer Doppelgarage und einem unabhängigen Studio. Der erste Stock ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst eine Master-Suite, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und eine Terrasse. Das Wohnzimmer befindet sich auf der zweiten Ebene. Herrlicher Durchgangsraum, lichtdurchflutet dank 9 m langer Erkerfenster mit Zugang zu einer ca. 40 m² großen Terrasse. Die Aussicht ist panoramisch, ein echtes Klischee aus Meer, Bergen und Dorf. Der Zugang zwischen den Ebenen erfolgt für die Sportlicheren über die Treppe und für die ,,Faulenzer" über einen Aufzug. Ein sichtgeschützter Swimmingpoolbereich und eine Sommerküche runden dieses Anwesen ab. Dieses tadellose Anwesen ist einer anspruchsvollen Kundschaft vorbehalten. DPE A/52 GES A/1 Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben bei normaler Nutzung zwischen 847 Euro und 1147 Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (bei Unterkünften der Klasse F oder G ,,Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G") Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Muriel ROBERT unter 0678115231 oder per E-Mail an mu.robert@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweisdokuments verlangt. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Muriel ROBERT verfasst, die als Handelsvertreterin mit Registrierung bei RSAC 408117182 PERPIGNAN bei SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 44.920 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, handelt; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Unternehmensfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP, Police Nr. 28137.J, Mandatsreferenz: 407700 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Preis: 1.380.000 Euro
