Beschreibung
Cabinet Guémené lädt Sie ein, dieses charmante historische Haus im Viertel Portillon von Vertou zu entdecken. Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem Zuhause, in dem sich der Charme vergangener Zeiten perfekt mit modernem Komfort verbindet. Dieses prächtige Haus, eine wahre Oase der Ruhe, besticht durch großzügige Räume, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit separatem Wohn- und Essbereich, die durch einen zweiseitigen Kamin getrennt sind, eine voll ausgestattete Küche, zwei weitere Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen großen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei davon mit Ankleidebereich und eigenem Duschbad, sowie ein weiteres Duschbad. Reichlich Stauraum ist im gesamten Haus vorhanden. Das weitläufige, umzäunte und bewaldete Grundstück von über 7.000 m² umfasst eine Dreifachgarage, zwei Mühlen aus dem 15. Jahrhundert und ein Holzchalet. Genießen Sie die einladenden Außenbereiche, ideal für sonnige Tage, und den Swimmingpool mit Sauna und Duschbereich. Der Garten lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden im Freien ein. Ein wahrer Ort der Ruhe. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Jérôme Courtel unter +33 6 72 62 45 34 – Immobilienmakler, Registrierungsnummer 2017 AC 00288 – Nantes. Die Maklergebühr von 3,5 % (inkl. MwSt.) ist vom Käufer zu tragen. Preis ohne Gebühren: 985.000 €. Energieeffizienzklasse: D, Klimaklasse: B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 3.097,00 € und 4.191,00 €. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater bei Cabinet GUÉMENÉ - Vertou: Jérôme COURTEL, Handelsvertreter (Einzelunternehmen), RSAC 832 460 364 00017, Berufshaftpflichtversicherung: GALIAN Nr. 127 100 479
