Beschreibung
Im Herzen des Viertels Batignolles, im Erdgeschoss, bietet diese prächtige Wohnung mit Untergeschoss ein helles und luftiges Ambiente mit Fenstern zur Straße und einem charmanten, blumenreichen Innenhof. Geschmackvoll von einem Architekten renoviert, ist diese Wohnung bezugsfertig – einfach einziehen und wohlfühlen! Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einer schönen, halboffenen Küche, die über zwei Stufen erreichbar ist. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Das Untergeschoss bietet ein romantisches Schlafzimmer im Hotel-Suite-Stil (17 m²) mit einem offenen Ankleidezimmer, das zu einem Badezimmer mit grünen Keramikfliesen, Eckbadewanne, Dusche und WC führt. Die Maklerprovision von 3,52 % ist im Preis enthalten und vom Käufer zu tragen. Der Preis ohne Provision beträgt 824.000 €. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 45 Einheiten. Derzeit sind keine rechtlichen Verfahren anhängig. Energieeffizienzklasse F, Klimaklasse F. Diese Immobilie hat einen überhöhten Energieverbrauch. Die geschätzten jährlichen Energiekosten für den Standardverbrauch liegen zwischen 2.570,00 € und 3.520,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
