Beschreibung
In ländlicher Umgebung, ohne Lärmbelästigung und in dominanter Lage gelegen, bietet dieses sorgfältig gepflegte provenzalische Haus ein privilegiertes Wohnumfeld, nur wenige Minuten vom Zentrum von Besse-sur-Issole entfernt. Das Anwesen wurde auf einem 2.505 m² großen Grundstück erbaut und bietet zwei unabhängige Wohnungen mit jeweils eigenem Zugang und intimen Außenbereichen, ideal für die Unterbringung einer Familie, die Entwicklung eines Miet- oder Tourismusprojekts. Haupthaus – 103 m² Große Wohnfläche von 47 m², nach Süden ausgerichtet, einschließlich Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, alle mit Zugang zur Terrasse und zum Swimmingpool Hauptschlafzimmer von 20 m² mit eigenem Duschraum 1 weiteres Schlafzimmer 1 separates Badezimmer Unabhängige Einzimmerwohnung (Gartenebene) Möblierte und ausgestattete Küche Großes Schlafzimmer Duschraum Separater Eingang, ideal für saisonale Vermietung, Telearbeit oder zusätzliche Unterkunft Außenbereiche & Vorzüge Swimmingpool mit Strand, nach Süden ausgerichtet Mehrere schattige und sonnige Terrassen Garage Zahlreiche Parkplätze Leitungswasser + konforme Klärgrube Hohes Potenzial Perfekt für ein Familienprojekt, Zweitwohnsitz, Handwerksbetrieb oder Mietinvestition (zwei separat nutzbare Wohnungen). Begehrte Lage: ruhig, ohne Einsicht, wenige Minuten von Geschäften, Schulen, Hauptstraßen und dem Herzen von Besse-sur-Issole entfernt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Agenturgebühren trägt der Verkäufer. Energieklasse D, Klimaklasse A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2023: zwischen 900,00 € und 1.450,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr IMMO CORDENOT-Berater: Immobilienmaklerin - Elodie CORDENOT Carte T CPI083012023000000004
