Beschreibung
In begehrter Wohnlage gelegen, ist dieses moderne, 160 m² große Haus auf einem fast 6,5 Hektar großen Grundstück ein wahres Schmuckstück, das Komfort, Modernität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zu den herausragenden Merkmalen gehören: eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus; ein helles, 45 m² großes Wohnzimmer mit einer 5 m² großen Glasschiebetür für einen fließenden Übergang in den Außenbereich; eine 12 m² große offene Küche mit modernem und individuell gestaltbarem Grundriss; ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Duschbad, ideal als Büro oder Gästezimmer; eine 20 m² große Master-Suite im Obergeschoss mit geräumigem Ankleidezimmer und eigenem Duschbad; zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken; ein Badezimmer; und ein separates WC. Die hochwertige Ausstattung umfasst Aluminium-Fenster- und Türrahmen, motorisierte Systeme und Hausautomation zur Fernsteuerung (Heizung, Beleuchtung etc.), Fußbodenheizung und -kühlung sowie eine Wärmepumpe für optimalen Komfort. Das gesamte Anwesen wird schlüsselfertig übergeben, mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten für Bodenbeläge, Farben und Fliesen. Eine Küche ist inklusive. Sie müssen lediglich die Gartengestaltung für dieses traumhafte Grundstück übernehmen. Der Preis ist all-inclusive: Grundstück, Notargebühren, Erschließungssteuer und ein schlüsselfertiges Haus. Zögern Sie nicht länger, diese einzigartige Villa wartet nur darauf, von Ihnen zu Ihrer persönlichen Oase der Ruhe gemacht zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! Energieeffizienzklasse A, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.000 € und 1.500 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Nebenkosten). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
